Kompletno preuređenje poslovnog-prostora

Nakon sanacije cijevi u WC-u, ispod umivaonika ostala je rupa koju treba popuniti i postaviti keramičke pločice, Treba mi zvučna izolacija unutarnjeg prostora, pregradni zid 10 m x 2.30 m. Trebam ponudu za građevinske radove. Postava ljepila i mrežice, postavljanje sepa na unutarnje zidove i strop. Htjela bih napraviti dvoetažni stambeni prostor i zanima me cijena probijanja otvora na ploči za kat i izrada samonosivih stepenica? Nisam sigurna jesu li potrebne kakve dimenzije ali je riječ o malom hodniku. Iz tog hodnika bih u nekom periodu htjela staviti stepenice ali za prvu ruku me samo zanima probijanje otvora i okvirno da znam koliko bi me koštala kasnije i izrada samonosivih stepenica? Trebam ponudu za gletanje i bojanje manjeg stropa u kupatilu i hodniku i zida u hodniku i bojanje istog i ugradnja kupatilskog prozora. Trebam ponudu za spustiti strop, prostor je sam po sebi prilično visok i napraviti pregradne zidove. Potrebno je sprovesti struju, vodu te odvod. Strop je na strani kupaone (vidi nacrt) relativno nizak te se uzdiže. Strujni vodič je sproveden do prostora te je prisutna cijev odvoda i vode u podu. Inače, dilema mi je banja, da li knauf ili cigla, zbog pločica, cijevi itd. Zanima me neka okvirna cifra sveukupne izvedbe, odnosno što se da napraviti od svega navedenog. Tražim firmu za adaptaciju postojeće vikendice i nadogradnju postojeće. Radi se o cca 40 m2.