Kompletno renoviranje stana

Unutarnji radovi u prostoru cca 80 m2, postoji dio pregradnih zidova a dio treba izmjeniti. Prostor je rou bau, potrebno naprviti podove, pločice, wc, pregradne zidove itd plus struja, voda, odvodnja. Voda, struja postavljanje pločica može odvojeno ukoliko ne nudite i tu uslugu ili nemate svoje podizvođače. Trebam firmu koja može dati ponudu za kompletnu uslugu. U prostoru, ukupne veličine oko 30 m2 trebam ličioca koji može "pokrpati" pukotine i manja oštećenja na zidovima i plafonu, pokrečiti i ukloniti plijesanj u ćoškovima prostorija. Također, trebam električara koji zna demontirati kuhinjsku napu i klima uređaj kako bi se iza moglo pokrečiti, te razvesti stropnu rasvjetu s jednog na dva mjesta na plafonu. Važno mi je da radovi budu korektno odrađeni i bez naše asistencije (zaštita i pomicanje namještaja). Planirano vrijeme radova bi bilo sredinom lipnja. Unaprijed hvala! Trebam napraviti malo predsoblje / hodnik s dodatnim ulaznim vratima jedno 3 kvadrata, da se ne ulazi direktno u boravak izvana. Stan je u prizemlju. Trebam ponudu za adaptacije na pregradnom zidu između 2 stana. Adaptacije koje su mi potrebne su sljedeće:
1. U zidu između stanova, širine cca 30 cm od dvostruke pune cigle, postoji otvor dužine cca 3,8 m i visine cca 2,7 m, koji je ispunjen dvostrukom Knauf Diamant pločom, kamenom vunom, protuprovalnim limom, pa ponovno kamenom vunom i dvostrukom Knauf Diamant pločom s druge strane. Taj otvor bi trebalo u potpunosti otvoriti, tj. sve navedeno maknuti. Iznad otvora je betonska greda.
2. Na dnu tog otvora (podu) nalazi se OSB ploča, a ispod nje armirano-betonska glazura debljine cca 6 cm, te se one protežu kroz oba stana. Taj dio OSB-a i glazure bi trebalo maknuti, tj. izrezati u duljini i širini otvora, tj cca 3,7 m x 30 cm, maknuti slojeve izolacije ispod glazure (XPS, EPS), prerezati plastične cijevi i bužire koji nikad nisu stavljeni u funkciju, sve dok se ne dođe do nosive betonske grede. Nakon toga bi trebalo cijeli otvor zazidati punom dvostrukom ciglom u dva smjera, kako je i zgrada originalno građena (radi se o zgradi iz 1927. godine).
3. Ono što je vrlo važno je da su oba stana namještena i tik do otvora se nalazi parket, pa bi stoga radovi trebali biti suhi, a za vrijeme radova dio namještaja bi trebalo razmontirati i maknuti, a dio zaštiti. Ukoliko je nezgodno, razmontiravanje i zaštitu namještaja bih vjerojatno mogao i sam napraviti, iako bi mi bilo lakše da to rade stručni ljudi.
U privitku su fotografije spomenutog otvora za vrijeme incijalne adaptacije stanova, crvenim je označeno o kojem se zidu i otvoru radi, te se otprilike vidi veličina originalne cigle i način zidanja. Novu ciglu bi trebalo koliko je emoguće urezati u staru da ostan cik-cak način spajanja radi čvrstoće zida.
Trenutno stanje je moguće vidjeti u bilo koje doba, uglavnom uvijek netko može biti doma. U privitku je i fotografija trenutnog stanja u stanu s namještajem, udubina gdje je otvor je označena crvenim i proteže se do poda, a lijevo završava negdje iza ugradbenog ormara. Drugi stan je uglavnom prazan, ali postoji parket.
Ljubazno bih molio povratnu informaciju na e-mail ili na broj telefona. Trebam ponudu za radove adaptacije. Potrebno je razbiti kompletno kupatilo, postaviti novu keramiku, ugradbenu wc školjku i vodokotlić, tuš kabinu i kadu od keramike, promjeniti vrata od kupaone i prozor te postaviti ventilator. Na kraju spojiti svu sanitariju. Trebala bih tvrtku ili majstora koji bi postavio akustičnu izolaciju na pod kupaonice i susjedne prostorije (cca 8 m2). Molim posjet radi dogovora i ponudu za radove potrebne za uređenje obitaljske kuće građene 70-tih godina:
- kopanje kanala 2000 x 30 x 800 cm za postavljanje cijevi za vodu i električne instalacije (radovi bi največim dijelom trebali biti izvedeni ručno)
- skidanje drvene palisade i postavljanje knaufa u području stubišta
- fasaderski radovi
- skidanje stare stolarija i radovi prilagođavanja dimenzija otvora za prozore i vrata na novu dimenziju
- rušenje pregradnog zida i zaidanje novog na drugoj poziciji.
Zemljani radovi trebaju biti izvedeni do kraja srpnja, eventualno prvi tjedan u kolovozu, ostali rado po dogovoru.