Kompletno renoviranje stana

Treba na dva mjesta u stanu gletati. Radi se o pukotini od 20 cm te rupama u zidu na kojima su bili nosači za televizor. Osim toga treba popraviti štok na vratima te lajsne u dnevnom boravku. Potrebna nam je kompletna adaptacija po principu ključu u ruke za stan 85 m2 u starogradnji u (priložen trenutni tlocrt stana, stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, loggie, male ostave, hodnika, kupaone, odvojenog wc-a na ulazu, predsoblja i tri spavaće sobe).
Trenutno smo u izradi idejnog projekta s dizajnerom i tek po završetku istog će biti puno jasnije koje točno radove je potrebno napraviti. Popis dolje radova je kopiran s internet lokacije i prilagođen i ostavljam mogućnost pogreške u definiciji odnosno ukoliko nešto nedostaje od standardno potrebnih radova uzmite ih u obzir. Raspored prostorija u stanu ostaje potpuno isti tako da nije potrebno premještati vodovodne instalacije i sl. Jedina izmjena prema trenutnom planu je rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka.
Početak radova moguće već krajem 8. mjeseca.
A) Demontaža
- demontaža starih instalacija vode/odvoda, struje, demontaža sanitarija u kupanici i wc-u, keramičkih pločica u kuhinji, kupaonici i wc-u, svih vrata i ovratnika uključujući ulazna
- demontaža starih rasvjetnih tijela u svim prostorijama
- demontaža starih drvenih prozora i balkonske stijene
- demontaža starog lamel parketa u dnevnom boravku i hodniku
- demontaža podnih pločica na loggi i u kuhinji
- rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka
- demontaža starih radijatora (5 kom)
- čišćenje i odvoz svog otpada na deponij
- demontaža stare strujne instalacije

B) Postava
- postava novih radijatora
- postava nove strujne instalacije uz novu razvodnu kutiju s automatski osiguračima, postava novih prekidača i utičnica uz dodatne utičnice po kasnijoj definiciji
- postava nove instalacije vode i odvoda u kupaonici, wc-u i kuhinji
- postava keramičkih pločica na pod kuhinje, kupaonice, wc-a, loggie, hodnika i ostave
- postava keramičkih pločica na zidove kupaonice i wc-a do pune visine zidova

C) Zidarski radovi
- priprema zidova i podova za postavljanje keramičkih pločica
- priprema poda za postavljanje parketa u dnevnom boravku
- krpanje zidova i podova nakon demontaže starih instalacija struje, telefon, TV, vode, odvoda
- krpanje zidova i podova nakon postave nove instalacije struje, telefon, TV, vode, odvoda.
- moguće izrada spuštenog stropa na dijelu dnevnog boravka

D) Soboslikarski radovi
- skidanje stare boje sa zidova i stropova
- impregnacija zidova
- duplo gletanje zidova i stropova
- duplo bojanje u (vjerojatno) bijelu boju
- bojanje radijatorskih cijevi.

E) Postava parketa
- brušenje, kitanje, lakiranje starog lamel parketa sa postavom novih kutnih lajsni u svim spavaćim sobama i predsoblju
- postava, brušenje, kitanje i lakiranje novog parketa sa postavom novih kutnih lajsni ili eventualno samo postava novog gotovog višeslojnog tvornički lakiranog parketa sa postavom novih kutnih lajsni ukoliko odaberemo gotovi parket za dnevni boravak
F) Montaža
- montaža sanitarija: Montaža kade ili tuš kabine u kupaonici, lavoboa u kupaonici i wc-u, WC školjke i vodokotlića u kupaonici i wc-u, pipe lavoboa, pipe kade ili tuš kabine
- montaža rasvjetnih tijela u svim prostorijama (uz standardna rasvjetna tijela moguće i ugradnja rasvjete u spušteni strop ukoliko kasnije odlučimo) Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije i dogradnje obiteljske kuće. Micanje postojećeg krovišta i stropa (trstina), rušenje dva pregradna zida, zatvaranje postojećeg prozora te probijanje novog. Proširenje vanjskih stepenica, izrada kratkog temelja za tendu (5m), uklanjanje betonskog ulaza u podrum.
Hidroizolacija i betoniranje poda podruma i stepenica za podrum (20 m2), izrada ploče između prizemlja i kata (90 m2), zidanje kata te zidanje pregradnih zidova, izrada krovišta (jednostrešno, lim), izrada betonskog stepeništa između prizemlja i kata. Uklanjanje postojećih dimnjaka (2 kom.) Izrada podloga u prostorijama te žbukanje. Trebam ponudu za potpunu adaptaciju kupaonice cca 20 m2. Radi se o ulazu stambene zgrade u koji je više puta ušla voda iz šahta koji se nalazi ispred vrata zgrade. Ulaz je niži od vanjskog betonskog dijela i poput bazena zadržava vodu. Htio bih podići visinu i to tako da pod ima blagi pad (1 - 2 cm od najviše točke poda) prema vratima da voda može teći van. U cijeloj zgradi je teraco (brušeni kulir) tako da bih volio da se gore opet vidi teraco, ali možete ponuditi i druga rješenja. To je sve skupa oko 7.5 metara kvadratnih. Trebalo bi podići pod za cca. 7 cm. Projekt se plaća iz pričuve sustanara. Trule grede između terase i knaufa. Na terasi je beton, ispod su grede presvučene knaufom. U prostoru ispod je teretana i vlasnik prostora mi poručuje da će se urušiti. Svakako bi trebalo doći vidjeti. Trebam ponudu za skidanje gleta i boje jer je to napravljeno neravno, negdje ima pukotina. Ponovno gletanje na ravno i potrebna ponuda za postavljanje laminata. Soba ima 16 kvadrata.