Kompletno renoviranje stana

Treba mi građevinski majstor radi adaptacije napuklih zidova i mijenjanje dva prozora. Radi se o unutarnjim radovima u kući starije gradnje. Zidovi su suhi i kuća nema vlagu. Zidana je ciglom. Trebam pripojenje lođe ostatku stana: Lođa je s vanjske strane zatvorena PVC prozorima i bivši vlasnici su ju oblozbložili sa svih strana stiroporom od 3 cm, a na podu lođe su postavili laminat i za sada nismo primjetili znakove vlage / prokišnjavanja.
* Pregrada između lođe i ostatka stana (duljine 3,6 m) je drvena / knauf koji bi trebalo srušiti, zajedno s prozorima.
* Radijator (duljine 80 cm) koji se nalazi uz tu drvenu pregradu bi trebalo pomaknuti uz zid prilikom pripojenja lođe.
* Razina poda lođe (na kojoj je laminat) je par cm (4 - 5) viša u odnosu na stan. To bi trebalo procijeniti i poravnati.
* Trebalo bi ukloniti sav stiropor kojim je lođa obložena, procijeniti stanje hidroizolacije, a iako nismo primjetili prokišnjavanje, brine nas stiropor na stropu lođe koji se odvojio.
* Ponovno postavljanje termoizolacijske obloge
* Bitna nam je dobra procjena hidroizolacije i ako je moguće da se napravi sve da se ona osigura.
*** od radova bi odustali ako nije zajamčena dobra hidroizolacija jer smo na zadnjem katu Kvalitetni zidarski radovi na starim zidovima, soboslikarski radovi, postavljanje keramike, eventualni sitni električarski i vodoinstalaterski radovi u kuhinji, verandi i vrtu, trebam ponudu. Tražimo izvođača radova na privatnoj kući za izmjenu krovišta. Površina krova je cca 110 kvadrata. Trenutno je crijep, želimo lim. Izrada termoenergetske fasade, promjena instalacija, struja, voda. izmjena stolarije, skidanje unutarnje izolacije, obnova kupaonice i kuhinje. Trebam ponudu za adaptaciju kupaonice. Radovi obuhvaćaju: 1. uklanjanje opreme / wc školjka + vodokotlić; 2. uklanjanje obzidane kade; 3. demontaža bojlera; 4. rušenje podnih 4 m2 i zidnih 14 m2 pločica; 5. pregled stare, uklanjanje i ugradnja nove vodovodne instalacije, 5 m; 6. postava novih pločica, podne i zidne; 7. postava i obzid nove kade; 8. postava nove wc školjke i kotlića; 9. montaža novog bojlera; 10. montaža postojećeg mobilnog umivaonika. Trebam ponudu za radove adaptacije, izravnavanje zidova, ljepljenje keramike, instaliranje tuš kade, školjke i umivaonika. Trebam adaptaciju obiteljske kamene kuće od 75 m2. Potrebno je adaptirati sve, od krova, stolarije (vrata i prozori), vodovodne i električne instalacije, 2 kupatila i 2 kuhinje. Kuća je na 3 nivoa, u prizemlju je studio (garsonjera) sa kuhinjom i kupatilom, na prvom katu velika spavaća soba sa kupatilom (ima prostora za kuhinju, ali ne instalacija), na drugom katu su dvije spavaće sobe.
Interesria me da li radite po sustavu 'ključ u ruke' i koliko otprilike treba vremena za ovakve radove? Kuća je pod zaštitom, tako da vjerujem da je potrebno dobiti neke dodatne dozvole. Takođe, treba napraviti i malu ulaznu kapiju ispred kuće.