Kompletno renoviranje stana

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Plukružni balkon, na vanjski dio zida su u dva navrata zaljepljena dva sloja stiropora debljine 1 cm, da se prikrije stara loša fasada. Podgled je izrađen od vodootpornog knaufa na aluminijskoj konstrukciji. Pokrovna limarija nije korektno izvedena kao i okapnica na dni zida. Za vrijeme kiše, voda prodire između slojeva stiropora dolazi do knaufa i uništava ga. Potrebno je dodatno tiplama učvrstiti postojeći stiropor. Izraditi novu klupčicu (možda pomoću postojeće), skinuti podgled sa potkonstrukcijom i pripremiti za novu fasadu. Struganje, impregnacija, završno navući sep bijele boje. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju stana od 60 m2. Potrebno je rušenje jednog pregradnog zida i ugradnja novog (knauf) kompletno renoviranje kupaone, postava hidroizolacije u kupaoni, montaža svih sanitarija, (tuš kabina, umivaonik, wc školjka perilica), (kuhinja - sudoper, perilica posuđa). Iizmjena podnih keramičkih pločica u hodniku i kuhinji (25 / 27 m2) parketa u dvije sobe 25 m2) demontažu - montažu radijatora, uređenje zidova, gletanje i krečenje kompletnog stana.
Cijena za sve navedeno neka bude s vašim materijalima potrebnim za kvalitetno izvođenje radova. Ugradbene stavke, sanitarije, parketi, keramika, vrata, galanterija su prepušteni nama na izbor a iste možemo nabaviti preko vas tj. kod vaših dobavljača sa popustom i provjerenom kvalitetom.
Detalje i specifikaciju dogovoriti ćemo u suradnji, prije početka radova. Tražim info ponudu, detaljna ponuda nakon dogovora radova.
Od izvođača zahtjevamo:
• garancija kvalitete i sigurnost
• cijena za gotovinsko plačanje
• materijal uključen u cijeni Trebam ponudu za radove renoviranja kupatila. Trebam ponudu za postavu knaufa na dva zida u prostoriji visine 2,55 cm i premještanje televizijske antene i struje na jedan knauf zid. Također trebam majstora za postavu staklenih kliznih vrata (Bauhaus). Postavljanje 2 nove kupaonice u prizemlju obiteljske kuće, cca 4,5 m2 svaka, postavljanje pregradnih zidova, keramičkih pločica u kupaonici, hodniku, postavljanje laminata cca 150 m2. Trebam ponudu za rušenje dimnjaka zidanog "na zid" u sobi. Dimnjak je srušen iznad deke. Sanaciju zida i deke kad se makne dimnjak i gletanje sobe, cca 36 m2 površine za gletanje. Soba je krečena, ali su zidovi grubi.