Kompletno preuređenje stana

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu za sanaciju vlage u podrumskom stanu, potrebna izolacija nekoliko zidova. Trebam ponudu za građevinske radove: pregradni zidovi, spušteni stropovi, obloge i soboslikarski radovi. Novogradnja. Lijepe i uredne površine. Početak radova 15.08. Mi osiguravamo materijal. Nakon ugradnje prozora mi je potrebna usluga završnih radova oko njih. Radi se od dva veća prozora cca. dimenzija 2 x 1.4 m te jednom manjem 1 x 1.4 m. Trebam ponudu za uređenje kupaone. Ugradnja kada i postava pločica. Trebam renoviranje stana od 40 m2. Sanacija balkona koji je ravni krov stanu ispod je već jednom izvršena krajem 2014. godine kada je postavljena nova hidroizolacija i pločice, no negdje voda pronalazi put ispod. Moguće je da su se uslijed potresa pojavile pukotine kroz koje je voda počela prolaziti na strop / stolariju stana. Postavljen je novi silikon uz rubove te je izvršeno testiranje kojim je utvrđeno da i dalje balkon propušta oborinske vode.
Potrebno je izvršiti cjelovitu sanaciju balkona. Dimenzije ugrubo su 260 cm od ulaza na balkon do žardinjere, a poprečno je 435 cm - cca 11,30 m2.
Potrebna je demontaža postojećih pločica, izrada hidroizolacije te postava novih pločica uz uređenje obruba – ukratko „ključ u ruke“ princip. Plaćanje bi se vršilo putem pričuve - GSKG.