Krov

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebamo ponudu za obaviti radove rušenja 2 dimnjaka, sanaciju 1 dimnjaka te obnovu krovišta. Projekte za dimnjake imamo, a za krov je u izradi upravo. Trebam ponudu za građevinske radove gradnje kuće 85 m2, na kat. Početak radova 4. do 5. mjesec. Trebam ponudu za adaptaciju krova. Za početak treba pokrpati rupe na krovu, pod hitno, jer nam je curila kiša na par mjesta prošlu noć a onda kad bude ljepše vrijeme krov presložiti. Trebam ponudu za sanaciju dimnjaka. Izvana je palo nekoliko cigli. Potrebna je sanacija zidanjem (čini mi se tog dijela) ili stavljanjem drugog dimnjaka bez zidanja. Molim ponude i troškovnik na mail za obje opcije. Trebam ponudu za gradnju sjenice, stupovi od stare cigle, dimenzije 4 x 5 m, zidanje pečenjare i krovište. Trebam majstora za krovopokrivačke radove. Niz dimnjak curi voda do donjih prostorija i podljeva se ispod laminata. Trebalo bi, barem za sada, ako se može nekako “zatvoriti” prodor vode. Promjena cijelog krova je potrebna ali za sada mi nije moguća. Kuća je iz’ 70-tih godina ima salonitni krov.