Krov

Trebam ponudu za brodski pod ispod strehe, bočno, s kutijom, svaka strana dužine 10 m, obiteljska kuća. Trebam ponudu krovopokrivača, potrebno je skinuti stari crijep i letve i postaviti paropropusnu foliju na rogove, kontra letvu, letvu i novi crijep materijal je sav moj. Prilikom potresa došlo je do lomljena dimnjaka i oštećenja dijela crijepova. Ono što bi trebalo napraviti je zamijeniti crijepove limenim pokrovom, zaštititi drvenu konstrukciju koja je dobra, postaviti novi dimnjak, zamijeniti oluke. Kuća je katnica, a površina je cca 63 kvadratna metra. U kući trenutno nitko ne živi, ovo bi bio prvi korak u početku obnove. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, skidanje starog oštečenog krovišta (ploče), obnova krovišta ukoliko je oštećeno (letve poprečne i sl), postavljanje crijepa, limenih pokrova ili ostalo. Postojeći krov je na dvije vode, kuća je dvojna, susjed ne mijenja krov. Opcija montiranje krovnog prozore (vertikalnog) veličine cca 1000 x 80 okvirno i izolacija krovišta. Površina krovišta je cca 100 m2. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Potrebna mi je sanacija dimnjaka i krovišta nakon potresa. Dimnjak se koristi za plinski bojler, a vidljiva je pukotina na njemu odmah iznad crijepova. Pretpostavljam da bi ga trebalo srušiti da ne predstavlja opasnost za ukučane. Kuća ide u adaptaciju tijekom ljeta 2021 i cijeli tavan s krovištem će biti srušen pa nam je dovoljno i privremeno rješenje. Ukratko radi se o obiteljskoj kuci cca 240 m2 (jedan objekt s dvje potpuno odvojene etaže koje imaju svaka zasebno odvojene ulaze, prizemlje cca 185 m2 i gornja etaža cca 55 m2) s bazenom, armirano betonska izvedba. MinimalnI iskopi su potrebni za izvedbu. Prilaz gradilištu dostupan s glavne ceste. Ponuda bi uključivala izgradnju objekta gdje bi donja etaža s bazenom ostala roh bau a gornja etaža bi bila izvedena po sistemu ključ u ruke. Molio bi da se javite da možemo detaljnije popričati, cijenio bih svakako savjet za izgradnju.