Krovna limarija

Trebam podizanje jedne strane krova i izrada "vidilica", dva prozora te daskanje i pokrivanje limom cijelog krova. Zanima me okvirna cijena. Trebam majstora za skidanje stare šindre i postavljanje nove. Krov na zgradi 230 m2. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Trebam majstora za zamjenu oštećenih žljebova oluka, potrebno je zamijeniti i kuke, oko 20 m. Radi se o dogradnji jedne kućice (vikendice). Trenutno je tamo samo jedna podrumska prostorija i soba nad podrumom veličine 4.5 m x 4.5 m, građeno pedesetih. Dogradnja bi značila proširivanje postojeće sobe, dogradnju hodnika i kupaone, dizanje kata i stavljanje pod krov. Predviđena je i izrada roštilja i pergole i septičke jame.
Vlasništvo je čisto, postoji struja i voda, i građevinska dozvola za nadogradnju. Molio bih dobiti ponudu s cijenama (prvenstveno koliko bi koštalo da se kuća nadogradi i stavi pod krov, a u drugom planu mi je za sada unutarnje uređenje… ).
Ponuđaču bih poslao nacrte o gradnji koje je napravila arhitektica, i drugo potrebno, po dogovoru. Tražimo ponudu za sanaciju zidova radi curenja u stan sa terase zgrade. Stan je na 4. katu iznad kojeg je ravna terasa. Također tražimo ponudu za uređenje ulaznih vrata u zgradu i popravak praga. Plaćanje preko pričuve. Trebam ponudu za zamjenu crijepa, vodonepropusnu zaštitu, letvanje te izmjenu oluka cca. 12m vodoravno i 25m okomito. Kuća je na jedan kat, oko 45m2 tlocrtno. Druga ponuda bi mi trebala za istu kuću, sa svim gore navedenim radovima plus podizanje zidova tavana za 60 cm i zamjena tavanste drvenarije.