Legalizacija

Imam kuću koja nije legalizirana. Sgrađena je u 80-tima. Stanje je roh bau. Želim ju prodati. Trebam energetski certifikat i moram je legalizirati. Prije sve ga me zanima koliko će me sve to koštati. Znam da vi trebate dodatne podatke i dokumente s moje strane pa molim javite što? Kupujem neiskorišten broj od legalizacije. Ako ste odustali od vaše, nudim da mi ustupite svoj broj. Na istoj k.č. trebam legalizirati nadstrešnicu > 50 m2 i "riješiti" pomoćnu manje zahtjevnu građevinu. Pomoćna zgrada površine 49 m2 za koju u katastru nije priložena uporabna dozvola. Naime, mislilo se da je predan zahtjev za legalizaciju (kompoletna dokumentacija) ali se eto, nekako "izgubio" i kažu u općini da nije podnesen (iako imam potvrdu): Nakon pribavljanja građevinske dozvole... a tijekom građenja, odstupilo se od glavnog projekta i građevinske dozvole. Radi se o u naravi, pomoćnom objektu s dvije etaže: dva suterena s krovnom etažom (bruto površine 164,10 m2). Trebala bih legalizirati pomoćnu zgradu koja je starije gradnje ali nije upisana i legalizirana. Radi se o tome da bih ju trebala legalizirati iz razloga jer živim u njoj. Pretvorena je u stambeni prostor otprilike oko 100 m2 manje više. Trebam ponudu. Imam kuću cca 80 m2 (sagrađena 1970. i ucrtana u katastar) na građevinskoj čestici od 496 m2. Volio bih je legalizirati i sagraditi pomoćni objekat do 50 m2. Nije predan zahtjev za legalizaciju. Trebam ponudu za legalizaciju. Trenutno sam u fazi kupnje nekretnine koju bih kupio preko stambenog kredita i nekretnina koju bih kupio nema uporabnu dozvolu. Prodavatelj nekretnine i ja smo za tu kuću predali zahtjev za uporabnu dozvolu, ali uporabnu dozvolu nismo mogli dobiti jer je kuća napravljena malo veća nego je za tu kuću napravljen nacrt prema kojem je izdano rješenje o građenju (nacrt za kuću je napravljen tako da bi kuća bila u mjerama 9 x 9 m, a napravljena je 11 x 9 m). Rekli su nam iz ureda za prostorno uređenje gdje smo i predali zahtjev za uporabnu dozvolu da bi tu kuću trebalo legalizirati, ali da trenutno nemamo kamo predati zahtjev za legalizaciju kuće, tako da sada nemamo rješenja prodavatelj nekretnine i ja da bi legalizirali tu kuću. Zatvorili bi postojeću terasu i dodali PVC stolariju kako bi služila kao predsoblje u stanu. Zanima me treba li se legalizirati, ako da koja dokumentacija je potrebna te koja je cijena? Radi se o terasi cca 5 - 6 m2.