Legalizacija

Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole. Radi se o objektu cca 5 x 5 m. Razmatramo kupovinu te nas zanima cijena legalizacije objekta. Objekat se nalazi na kat. čestici upisano kao oranica. Trebamo projektanta koji bi izradio rješenje i legalizirao pregradnju stana (sobe) na lođu. Prije više od 10 godina smo tavanski prostor koji se nalazi iznad našeg stana (a u našem je vlasništvu) prenamijenili u stambeni prostor i tako povećali površinu svoga stana. Zanima me, obzirom da je prošao rok za legalizaciju, da li je moguće ishoditi rješenje kojim se to može legalizirati i time povećati površina stana na stvarnu. Zgrada nije etažirana i izgrađena je prije 1986. godine. Trebam legalizaciju starog objekta i upis u katastar i gruntovnicu veličina 70 m2. Imam kuću koja nije legalizirana. Sgrađena je u 80-tima. Stanje je roh bau. Želim ju prodati. Trebam energetski certifikat i moram je legalizirati. Prije sve ga me zanima koliko će me sve to koštati. Znam da vi trebate dodatne podatke i dokumente s moje strane pa molim javite što? Trebam ishodovanje građevinske dozvole za već izgrađeni objekt na parceli od 700 m2. Udaljenost od susjednih parcela je 3 m i 4 m. Objekat je oko 80 m2. Nema podruma i radi se o jednoetažnom objektu. Na istoj k.č. trebam legalizirati nadstrešnicu > 50 m2 i "riješiti" pomoćnu manje zahtjevnu građevinu. Pomoćna zgrada površine 49 m2 za koju u katastru nije priložena uporabna dozvola. Naime, mislilo se da je predan zahtjev za legalizaciju (kompoletna dokumentacija) ali se eto, nekako "izgubio" i kažu u općini da nije podnesen (iako imam potvrdu): Nakon pribavljanja građevinske dozvole... a tijekom građenja, odstupilo se od glavnog projekta i građevinske dozvole. Radi se o u naravi, pomoćnom objektu s dvije etaže: dva suterena s krovnom etažom (bruto površine 164,10 m2).