Majstor rekonstrukcije

Trebam majstora za obradu špaleta oko prozora zbog toga što su novi PVC prozori ugrađeni. Treba i izvana na kući oko prozora obraditi špalete. Katnica je. Zbog rušenja zida koji je načelno pregradni, ali nosi i krovnu kućicu (ne i konstrukciju kuće), trebalo bi ojačati statiku na način da se postojeća drvena greda krovišta zamijeni čeličnom gredom te da se u jednoj sobi nosivi drveni stup zamijeni čeličnim stupom. Imamo izračun statičara. Trebam ponudu za renoviranje kupaona 2x (prizemlje i 1 kat), popravak drvenine, popravak - farbanje, struganje željeznih balkonskih ograda (1. kat cca 10 m2, 2 gornji kat cca 10 m2), ograda uz stepenice cca 10 m2. Radovi će biti plačeni sistemom “ključ u ruke” prema dogovoru. Mogućnost boravka u kući za vrijeme radova. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju kupaonice: struja, voda, pločice, sanitarije i ostalo 3.5 m2, plodnih pločica 18 m2 zidnih pločica. Stambena zgrada. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Potrebna nam je sanacija curenja vode kod PVC prozora. Prijašnji vlasnici su zatvorili balkon prije nekoliko godina i nisu kvalitetno odradili posao pa se voda slijeva pod i iznad prozora. Trebalo bi napraviti sanaciju izvora curenja vode i zaštitu da se više to ne događa. Trebam majstora za postavu stiropol ploča 60 x 60 na spušteni strop od knaufa. Prostorija ima 22 m2.