Mijenjanje kompletnog krova

Trebala bih građevinsku ponudu za rušenje unutarnjih stepenica (u kući, oko 15-ak njih), i zatvaranje tog dijela, odnosno odvajanje prizemlja i prvog kata, te izrada vanjskih stepenica i ulaza u kuću na 1. kat. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Zgrada, 320 m2 krova od šindre, traži majstora za zamjenu / novi krov od šindre. Postojeća šindra je stara 25 godina. Trebam ponudu za postavu hidroizolacije ravnog krova 9m x 8m. Krov je star i potrebno ga je renovirati i smanjiti za 3 do 4 metara radi izgradnje terase, sazidati jedan zid i ostaviti mjesta za balkonska vrata, površine je oko 150 do 200 m2 i trebao bi se postaviti novi pokrov, može i crijep a može i imitacija crijepa, sve je stvar dogovora i cijene. Trebam ponudu za limarske radove na krovu pokrivenom Nexe Mediteran crijepom. Trebam ponudu za zamjenu krovišta, sljeme dužine oko 10 metara, vanjske mjere kuće 9,5 x 8,5 metara. Krovište staro 43 godine i trebam kompletnu zamjenu.