Mijenjanje krovišta

Trebam napraviti novi ulaz u podrum iz glavnog hola gdje parkiram auto. Kuća je uzdignuta na 1 m visine. Podrum ima svoje prozore tako da treba obiti pod u holu, napraviti 7 - 8 stepenica, odmorište i još nekoliko stepenica u samom podrumu. Za detalje mogu poslati slike. Kuća se može pogledati kad god treba. Na mansardama dolazi do propuštanja vode, potrebno je dimnjak obući u limariju te zamjenuti cca 12 m oluka sa vertikalama, trebam ponudu. Trebam majstora za opšav na limenom krovu. Planiram maknuti postojeći dimnjak, pa bi tu rupu trebalo zakrpati limom i napraviti opšav za novi dimnjak. Počelo je prokisnjavati kroz strop u dnevni boravak, već se uništio parket u sobi, jer nismo bili tu. Ne znam gdje prokišnjava na krovu, na tavanu se ne vidi nikakvo vlažno mjesto. Krov je kosi od crijepa. Ne znam da li je dovoljno saniranje krova odnosno krovišta ili je potreban novi krov. Postavljanje montažnog krova (paneli) sa željeznom pokrovnom konstrukcijom, hidroizolacija, oluci. Dimenzija krova 4,20 x 11,75 m.
Rekonstrukcija terase garaže, eventualno vanjskih zidova, ugradnja garažnih vrata. Garaža nije samostojeća, u ruševnom je stanju, pa je moguća i potreba rušenja. Površina terase 23,80 m2. Terasu koja je u kompleksu s terasom druge garaže treba nakon izvedenih radova s rješenjem odvoda kišnice hidroizolirati i popločati, ili završiti epoxy smolom otpornom na UV svijetlo s posipom, ovisno o isplativosti. Mijenjanje crijepa i poneke grede krova, ca 100 m2. Tribalo bi skinuti stari parket, pod sanirati jer je oštečen, drugi dio poda triba izravnati da sve bude ujednačeno. Radi se o prostoriji koja je prije bila pregrađena u dva djela. Srušen je zid i sad jedan dio poda je viši i neravan. Tribalo bi sve bit jedna cjelina jer sad je jedna prostorija. Tražim savjet stručnjaka šta bi bilo dobro nakon toga ugradit, laminat parket ili vinil. Molim cjenu troška za otprilike 12 m2. Radove bi tribalo odmah počet i ako može koliko traju radovi jer živimo tu.