Nadogradnja kata

Trebam ponudu za zidanje garaže s nadstrešnicom za vozilo; od temelja do krova. Trebam majstora za bojanje drvene građe ispod krova. Molim ponude za izradu krova, kuća je novogradnja. Izrada krovišta bila bi na kući 250 m2 (šator krov). Trebam ponudu za izradu montažne kuće prizemnice neto površine cca 2 x 2,5 m (predprostor + TWC + 4 x 3 m (soba) + terasa 4 x 2 m, sve skupa cca 22 m2 neto površine, sa drvenom nadsrešnicom iznad terase.
Riječ je o sobi za dnevni najam za 2 osobe, sa pripadajućom kupaonicom i predprostorom. Tražim suhu gradnju (pretežito knauf) uz primjenu i Izoform (ili sličnih termoizolacionih panela za fasadu i krov. Trebam i izradu projekta (prema mojoj zamisli) i izračun cijene za visoki rohbau sustav izgradnje + varijantu ključ u ruke.
Tražim kvalitetnu izvjedbu i standardne materijale za izgradnju. U slučaju dobivanja povoljne početne cijene dat ću puno detaljniji opis za sve što vas dodatno zanima za detaljniji izračun ponude. Postojeću kuću bi nadograđivali s balkonom s prednje strane po cijeloj dužini dubine 3 metra, s djelomičnim zatvaranjem (dvije male prostorije 3 x 3, gore lijevo kut i dolje desno kut) i vanjsko stepenište na kat + zasebni objekt na susjednoj parceli koji bi se gradio kao novogradnja (trenutno je tamo stara ruševna kuća koju ćemo srušiti), prizemlje i kat ukupno 74 m2. Trebam ponudu za pregled curenja vode s krova u kutu sobe. Prilaz krovu je putem ljestvi, visina cca 2,5 m. Treba postaviti limeni krov sa konstrukcijom na postojeću garažu, površine 20 m2. Sa sjeverne strane ide zaštitin lim (cc 3 m x 50 cm) a sa južne strane oluk i odvodna cijev oborinskih voda (oluk 3 m + 3 m cijev).