Nadogradnja kuće

Zaštopani oluci na zgradi od 3 kata. Potrebno čišćenje jednog vertikalnog i jednog horizontalnog oluka i provjera ukoliko je potrebno čišćenje svih. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje vikendice do 45 kvadrata, 7 × 6.5 m. Obična kućica. U prilogu je nacrt. Šalovanje i betoniranje nosivih greda, stupa i stepenica. Obzidanje balkona i stepenica. Natkrivanje ulaza u kuću. Molimo ponudu za izgradnju obiteljske kuće bez materijala, prva faza, temelji, nadtemelji, temeljna ploča, prizemlje sa pločom nad prizemljem.
Početak radova odmah, maximum 10 dana. Druga faza početkom 9. mjeseca, kat i krovište. Tlocrte temelja i prizemlja šaljemo na upit. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Oštećenje na dvorišnoj ogradi nastalo od udara vozila. Ograda je rešetkasto zidana od pune opeke s temeljem od opeke i kapom od betonske pasice. Oštećeno je oko 14 m1 dužine ograde, širine 12,5 cm, visine 100 cm + kapa. Treba mi izrada vanjskih stepenica, radi se o ravnim ne kompliciranim stepenicama sa malim podestom. Molim prihvatljive i pouzdane ponude.