Nadogradnja objekta

Trebam krovopokrivača, krov curi na jednom mjestu, potreban pregled i popravak. Trebam ponudu za krovište, 69 kvadrata, salonit ploče, molim cijenu, farbanje. Trebam majstora za krovopokrivačke radove. Niz dimnjak curi voda do donjih prostorija i podljeva se ispod laminata. Trebalo bi, barem za sada, ako se može nekako “zatvoriti” prodor vode. Promjena cijelog krova je potrebna ali za sada mi nije moguća. Kuća je iz’ 70-tih godina ima salonitni krov. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Trebam ponudu za građevinske radove. Kuća je nedovršena prizemnica 9 * 10 m. Po sredini kuće je nosivi zid. Nema krova nego AB ploče. Nema vertikalnih serklaža. Zidovi su sagrađeni od betonskih blokova 25 cm. Potrebno je srušiti dio od 5 m istočnog zida kuće i sagraditi novi zid od betonskih blokova uključujuči i dva krajnja vertikalna serklaža ze temelje na tome dijelu. Novi zid treba biti 1 m uvučen u tlocrt kuće. Parcela je mala i cilj je dobiti prostor za još jedno parking mjesto. Zagradio bih ogradu na terasi sa siporeksom 12 cm, ukupno 24 kvadrata, zanima me cijena po kvadratu. Trebam natkriti terasu i keramičara zbog popravka pločica na terasi.