Nadogradnja objekta

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebala bih ponudu za pregled, zaštitu i bojanje drvene građe na krovu te stavljanje vjetar lajsni nakon toga. Trebam ponudu popravka (3 stepenice) kulira na vanjskim stepenicama zgrade također i za izradu novog istog stepeništa (8 stepenica s rukohvatima). Plaćanje bi išlo iz sredstava pričuve preko GSKG a. Trebam ponudu za građevinske radove iskopa temelja za ploču 5 x 3 m za zidanje pečenjare i izradu sjenice. Ukupna dužina temelja 18 m, širina 40 cm i dubina 40 cm, ukupno oko 3 m3 zemlje. Izvođenje radova u dvorištu sa dobrim prilazom od glavne ceste. Tražim majstora krovopokrivača za mijenjanje lima i krova. Trebam ponudu za šalovanje i betoniranje stepenica, cca 16 komada. Potrebno napraviti mjere, visina / širina gazišta. Trebam ponudu za pretres krovišta s daskanjjem, promjena crijepa, izrada fasade i izolacije, kuća oko 220 m2.