Nadogradnja objekta

Zamjena otpalih crijepova i onih koji stoje nadignuti i prijete padu te drvenih greda, rogova, žljebova, oluka sa jedne strane krova. Krovište (lesonit ploče) komplet novi krov sa izolacijama. Stiropor fasada 10 - 14 cm. Svi podovi, glazure sa izolacijom toplinskom. Obrada svih unutarnjih zidova, novi dimljak za kalijevu peć. Nova kupaonica sa tuš kabinom otvorenom. Neto kvadratura kata cca 38 m2, neto kvadratura prizemlja 30 m2. Potrebno mi je izbetonirati 30 m2 dvorišta u debljini desetak cm. Znači, potreban mi je jedan radnik na mješalici, jedan radnik na tačkama koji će dovoziti izmješani cement i jedan majstor koji bude taj cement ravnao po dvorištu. Posla u najgrubljoj procjeni svega 5 - 6 sati. Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Hitno tražim izvođača radova na objektu - novogradnji - obiteljskoj kući koji može obaviti slijedeće radove (detaljniju specifikaciju prema daljnjem dogovoru):
- Dobava materijala i izvedba drenažnih cijevi oko podruma objekta. U cijenu stavke ulazi dobava i postava drenažnih cijevi, nasip batude i geotekstil. Stavka obuhvaća sav potreban rad i transport do pune gotovosti. Obračun po m´ m´ 30,0
- Dobava materijala i betoniranje armirano-betonske kose ploče vanjskih stubišta (ulično i dvorišno) sa stubama, konstrukcije srednjeg presjeka betonom C25/30
- Dobava materijala i zidanje pregradnih zidova debljine 10 cm šupljim blokovima za zidanje od opeke (proizvod kao Porotherm 10 P+E dim. 100 x 500 x 238 mm - proizvođač Wienerberger), tlačne čvrstoće 10 N/mm u produžnom mortu marke M-10. Podrum 11,0 m², prizemlje 11,4 m² , potkrovlje 28,2 m². Obračun po m² izvedenog zida m² 50,6
- Dobava i ugradnja montažnih nadvoja za otvore u pregradnim zidovima debljine 10 cm, maksimalnog raspona 1,0 m. Obračun po komadu ugrađenog elementa. kom 5,0
- Dobava i izvedba vertikalne hidroizolacije podrumskih zidova. U cijenu stavke dolazi i izvedba spoja horizontalne i vertikalne hidroizolacije tzv. "holkera". Hidroizolacija se sastoji od:
-hidroizolacijske PE folije debljine 1,5 mm - proizvođač "SIKA". Obračun po m² m² 84,2; Obračun "holkera" po m¹ m¹ 36,6
- Dobava materijala i postava toplinske izolacije podrumskih zidova. Toplinska izolacija izvodi se od ploča stirodura u sloju debljine 10 cm. U cijenu stavke ulazi dobava i postava mehaničke zaštite putem čepaste folije. Obračun po m² izvedene površine m² 62,8
- izrada krovišta (prema daljnoj specifikacije)
Molim ozbiljne ponude Kupila bih staru drvenu hrastovu kuću, koja je cijena sastavljanja iste? Dimenzija kuće je 8 × 8, za istu su vjerojatno potrebni temelji i građevinska dozvola. Molim ponudu. Tražim dobrog majstora za postavljanje rina.