Nadzor građevinskih radova

Trebam procjenu statike stana nakon potresa, kupujem nekretninu te mi treba mišljenje stručnjaka, s obzirom da ima manje vidljivih oštećenja. Trebam pregled statičara i ponudu za sanaciju kuće stare preko 40 god. Nakon potresa pojavile su se pukotine na više mjesta u kući. Konkretno radi se o gradnji obiteljske kuće prizemnice, trebam usluge nadzornog inženjera. Brutto površina je nešto malo manja od 150 m2 od toga je 106 m2 zatvorenog prostora a ostalo je nadstrešnica. Kuća je vrlo jednostavna.
Nisam siguran trebam li po zakonu uopće nadzornog inženjera? Za koje građevine nije potreban nadzorni inženjer? Trebam nadzor gradilišta. Trebam ponudu za procijenu statičke sigurnosti kuće zbog pukotina koje su nastale uslijed potresa. Potreban je nadzor radova za sanaciju cca 650 m2 ravnog krova, podijeljenog na dvije dilatacije. Sanacija se izvodi s TPO, ispod koje ide termoizolacija. Radovi se izvode u idućih 1 - 3 mjeseca. Trebam usluge statičara za mišljenje za dvije nekretnine, svaka veličine 65 m kvadratnih, to su u naravi kamene kuće koje treba renovirati.