Nadzor gradnje

Trebam nadzor gradnje obiteljske kuće, prizemnica (montažna - izvođač Dom Projekt) s ukopanim podrumskim prostorom uključujući garažu. U projektu je i bila septička jama i spremnici oborinskih voda. Osobita pažnja potrebna prilikom građevinskih radova tog podzemnog dijela i potpornih zidova na kosom terenu. Solarni paneli i podizač topline kao izvor grijanja / hlađenja / tehničke vode. Podrum / garaža u tlocrtu jednake površine kao i stambeni dio cca 75 m2 netto. U parku grada planira se izgraditi skulptura glave Pozoja (zmaja) visine 3 m od metalne konstrukcije pokrivene sa stiroporom i žbukom. E sada, zanima me mišljenje statičara tj. da li će ta skulptura stajati i biti sigurna sa temeljima kakve planiamo staviti. Tražim nadzornog inženjera za moj novi dom. Gradnja počinje na jesen. Jeste li zainteresirani za takav posao? Konkretno radi se o gradnji obiteljske kuće prizemnice, trebam usluge nadzornog inženjera. Brutto površina je nešto malo manja od 150 m2 od toga je 106 m2 zatvorenog prostora a ostalo je nadstrešnica. Kuća je vrlo jednostavna.
Nisam siguran trebam li po zakonu uopće nadzornog inženjera? Za koje građevine nije potreban nadzorni inženjer? Trebali bi smo uslugu pregleda statičara za kuću koju namjeravamo kupiti. Kuća nema vidljiva oštećenja no trebali bi smo stručno mišljenje. Uz pregled kuće dostavili bi smo projektnu dokumentaciju po kojoj je kuća građena. Na kući su nakon potresa vidljiva puknuća. Zanima me dali idete na teren, zanimalo bi nas mišljenje statičara te preporuka za eventualne radove na kući kako bi se učvrstili dodatno temelji. Trebam pregled, mišljenje i procjenu statičara glede rušenja jednog zida u stanu. Stan ide u adaptaciju.