Obnova krova

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam izradu drvene montažne garaže koja sada postoji, ali se urušava. Ima betonski temelj i limeni krov, ali su drvene stranice propale. Curi od krova u kupatilo, pa je preko zime nastala pljesan, to smo sanirali ali je svaki put nakon kiše mokra mrlja, trebamo majstora za sanaciju prokišnjavanja krova. Trebali bi urediti potkrovni stan koji je cca 90 m kvadratnih. Dizali bi na jednoj strani krova krovnu kućicu, radili prezide, žbukanje i glazura. Također su nam potrebni izrada vodovodnih i električnih instalacija, te eventualno izvedba kompletnog centralnog grijanja. Trebam krovopokrivača za popravak krova, kvadrature 25 m2. Imamo garažu i šupu, otprilike 20 m2, trebamo lim u obliku crijepa i radove, molimo ponudu. Trebam ponudu za dogradnju etaže na postojećem objektu. Tlocrtna površina objekta iznosi cca 170 m2, te je potrebno skinuti postojeće krovište (grede, letve, crijep), zidati etažu, betonirati ravnu ploču, te na nju na isti način ponovno izvesti krovište sa gredama i crijepom.