Obnova kupaone

Plukružni balkon, na vanjski dio zida su u dva navrata zaljepljena dva sloja stiropora debljine 1 cm, da se prikrije stara loša fasada. Podgled je izrađen od vodootpornog knaufa na aluminijskoj konstrukciji. Pokrovna limarija nije korektno izvedena kao i okapnica na dni zida. Za vrijeme kiše, voda prodire između slojeva stiropora dolazi do knaufa i uništava ga. Potrebno je dodatno tiplama učvrstiti postojeći stiropor. Izraditi novu klupčicu (možda pomoću postojeće), skinuti podgled sa potkonstrukcijom i pripremiti za novu fasadu. Struganje, impregnacija, završno navući sep bijele boje. Potrebna je sanacija pukotina u pregradnom zidu koje su nastale nakon potresa. Pukotine se nalaze na gornjem dijelu zida. Pretpostavka je da se radi o širim pukotinama do 10 mm pa će možda biti potrebno zapunjavanje. Površina za sanaciju je cca 5 m2. Trebam majstora za obnovu štokova i vrata. Također mi treba majstor za rekonstrukciju kupatila i wc-a. Trebam ponudu za sanaciju natkrivenog dijela terase cca 35 m2 radi se terasi na 2. katu manje zgrade (3 kata), sanacija donje strane terase kata iznad. Dio se oljuštio (loše napravljeno prije 2 godine), treba do kraja očistit koliko ide i i na novo napravit. Po potrebi na mail šaljem slike. Obraćam vam se s molbom za informativnu ponudu za zatvaranje i uređenje balkona površine cca 5 m² i visine cca 230 cm. Balkon je orijentiran prema jugoistočnoj strani, a željeli bismo ga adaptirati u funkcionalan prostor koji se može koristiti tokom cijele godine. Balkon pokriva jedan manji balkon, otprilike polovicu cijele njegove površine, pa bi bilo potrebno napraviti i pokrov balkona. Bitno nam je da preko ljeta ne zagrijava previše prostor unutar kuće (balkon je većinu dana obasjan suncem, ali je u sjeni krošnje drveta koje je odmah pored, no to drvo možda neće uvijek biti tu), a da preko zime u prostoru balkona nekako riješimo problem vlage, pa me zanimalo mogu li se postaviti trostruka stakla, prozori koji se otvaraju barem djelomično radi ventilacije zraka, izolacija stiroporom ili kamenom vunom, i da li je to sve uopće potrebno kako bi se prostor mogao koristiti tijekom cijele godine.
Balkon je trenutno dostupan iz dnevnog boravka, te je povezan s dva prozora iz spavaće sobe. Molim vas da mi, na osnovu ovih podataka, pošaljete okvirnu ponudu i procjenu trajanja radova. Tražim majstora za postavljanje drevnih zidnih obloga. Krovište (lesonit ploče) komplet novi krov sa izolacijama. Stiropor fasada 10 - 14 cm. Svi podovi, glazure sa izolacijom toplinskom. Obrada svih unutarnjih zidova, novi dimljak za kalijevu peć. Nova kupaonica sa tuš kabinom otvorenom. Neto kvadratura kata cca 38 m2, neto kvadratura prizemlja 30 m2.