Obnova kupaonice

Trebam ponudu za građevinske radove, izgradnja garaže i adaptacija stana, postoji građevinska dozvola, radovi na jesen. Treba nam renoviranje kupaonice do 10.06. Dimenzije 2.5 x 1.5. Treba skinuti stare pločice koje su postavljene na 1.60. Trebaju nove vodovodne cijevi, ugradnja nove sanitarije i postavljanje pločica.Također elektro radovi koji su potrebni. Potrebna je adaptacija dvosobnog stana od 58 m2. Ideja je rasporediti prostor i eventualno srušiti zidove (i raditi pregradne zidove) da se dobije trosoban stan koji bi uključivao spavaću sobu, dječju ili manju sobu i dnevni boravak koji može dijeliti prostor sa kuhinjom i manjom blagovaonicom.
Također je potrebna kompletna obnova podova i zidova, uključujući i novu rasvjetu (npr. spušteni strop sa LED rasvjetom) pa bi i za te stavke valjalo osmisliti sve od vrste materijala pa do samih završnih "final touch" radova da se dobije prozračan i svijetao stan. Svaki savjet je više nego dobrodošao. Unaprijed hvala. PVC prozori propuštaju vodu kod jače kiše. Na zidovima se stvara plijesan. Potreban je popravak i zidarska obrada. Trebala bih ponudu za sanaciju knaufa oko krovnih prozora, jer je prokišnjavalo zbog neodržavanog krova na zgradi. U prilogu su slike. U dijelu stana hodnici + blagavaona trebala bih postavljanje podnih pločica i podno grijanje ukupno 20 m2. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila.