Parcelacija zemljišta

Trebam geodeta za izradu elaborata za zemljište. Trebam geodetski elaborat za upis u katastar i gruntovnicu. Riješenje o izvedenom stanju za legalizaciju imam. Trebam usluge geometra koji bi izvršio parcelaciju. To bismo prodali svi zajedno kao jednu parcelu, ili mi zasebno svoj dio od oko 1.000 m2. Trebam usluge parcelacije zemljišta. Na parceli o 900 m2 se nalazi kuća, potrebno je preparcelirati parcelu na pola da bi bila moguća gradnja za kupca. Stambena zadruga je 60-ih godina prošlog stoljeća neovlašteno produžila dvorišta desne strane ulice. Na tom produženom dijelu smo svi mi izgradili šupe, koje su u međuvremenu legalizirane, ali se nalaze na tuđem zemljištu. Tu "zbrku" je potrebno nekako srediti, ali ja ne znam kako. Koje dokumente trebam pribaviti? Ukupna površina tog produžetka iznosi cca 60-ak m2. Trebam geodeta za parcelizaciju zemljišta. Trebam upisati nezakonito izgrađenu nekretninu u gruntovnicu.