Parcelacija zemljišta

Trebam geodetske usluge, interna dioba katastarske čestice. Kupujem parcelu al bih htio točno utvrdit gdje su međe i što je moje nakon kupnje. Ujedno jedan dio zemljišta se nalazi u velikoj neprohodnoj šikari. Dvije katastarske čestice trebalo bi spojiti u jednu ili nekako drugačije raspodijeliti, za gradnju kuće. Prema PPU čini mi se da je maksimalna širina građevinske čestice 40 metara. Mjereno kroz katstar.hr čini se da je malo preko 40 m. Ne znam koliko je to precizno. Ako čestice zajedno ne prelaze 40 m, onda ih treba samo objediniti. Ako prelaze, onda treba napraviti dvije od kojih će jedna biti širine 8-9 metara, a druga koliko ostane. Ukupna površina je 2080 m2. Trebam upisati nezakonito izgrađenu nekretninu u gruntovnicu. Trebam geodeta i arhitektonski biro koji bi mi pomogli u parcelizaciji i trasiranju ćestice te u izradi nacrta buduće kuće. Trebam geodetske usluge za upis u katastar. Trebam upis u gruntovnicu, pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju slobodnostojeće jednostavne zgrade i pomoćne zgrade i upisati kućni broj na temelju Rješenja o kućnom broju. Što moram poduzeti i po kojoj cijeni?