Parcelacija zemljišta

Kupujem parcelu al bih htio točno utvrdit gdje su međe i što je moje nakon kupnje. Ujedno jedan dio zemljišta se nalazi u velikoj neprohodnoj šikari. Trebam geodeta i arhitekta te izvođača radova za poslovni objekt. Objekt se sastoji od podruma i dvije etaže plus potkrovlje.
Objekt treba sadržavati Fitnes klub u podrumu i prizemlju. Na prvom katu trebaju biti 2 - 4 mala lokala i jedan veliki lokal. Potkrovlje je predviđeno za kancelarije. Parcela je veličine 780 m2 a širina je do ulice je 13.5 m. Trebam ponudu geodeta za parcelaciju. Trebam geodetske usluge potrebne za izradu projekta i ishodovanje građevinske dozvole (PGP i elaborat iskoličenja). Zemljište se sastoji od tri parcele ukupne površine 828 m2 i ima pet okolnih zemljišta s kojima graniči. Dvije katastarske čestice trebalo bi spojiti u jednu ili nekako drugačije raspodijeliti, za gradnju kuće. Prema PPU čini mi se da je maksimalna širina građevinske čestice 40 metara. Mjereno kroz katstar.hr čini se da je malo preko 40 m. Ne znam koliko je to precizno. Ako čestice zajedno ne prelaze 40 m, onda ih treba samo objediniti. Ako prelaze, onda treba napraviti dvije od kojih će jedna biti širine 8-9 metara, a druga koliko ostane. Ukupna površina je 2080 m2. Trebam ponudu geodeta za određivanje međe na parceli. Trebam geodeta za označavanje parcele kako bi se digla ograda.