Parketarski radovi

Trebam brušenje i lakiranje parketa, 25 m2 + postavljanje novih bočnih lajsni. Trebala bih postavljanje parketa (sami bismo kupili materijal, klasicni parket) na 55 kvadrata stana. Radove bismo započinjali nakon zime. Molim okvirnu ponudu za brušenje i lakiranje 40 kvadrata parketa sa izmjenom lajsni, vaš materijal. Radi se o stanu u zgradi staroj 15 godina. Trebaju nam usluge brušenja i lakiranja parketa u sobi od 20 m2. Soba je dio jednosobnog stana i nije namještena. Trebam majstora za brušenje i lakiranje parketa. Ukupna površina parketa cca 200 m2. Radi se o dnevnom boravku i 3 sobe u privatnoj kući. Potrebno je postaviti 1 m2 hrastovog parketa, riblja kost, 25 x 5 cm nakon uklanjanja kamina, bez lakiranja. Stan se nalazi na trećem katu, u stambenoj zgradi od tri kata bez lifta. Zgrada je izgrađena 1998. godine. Naime, stan je orijentiran samo na jednu stranu (južnu), tako da mi problem predstavlja nedostatak prozora i dnevne svjetlosti (najviše u hodniku, kupaoni i kuhinji). Dnevni boravak sa kuhinjom je zadovoljavajuć, no spavaća soba se nalazi sa lođom u produžetku, koja je poslije nekoliko godina zatvorena PVC staklenim stijenama.
1. pitanje: da li se smije izbiti još još jedan prozor na zidu spavaće sobe koji je po nacrtu vanjski zid zgrade (budući da je staklena stijena koja zatvara lođu napravljena naknadno)?
2. pitanje: da li se smiju rušiti zidovi unutar stana (pretpostavljam da smiju jer su gipsani i ne sadrže nikakve instalacije)? Time bi željela povećati spavaću sobu i smanjiti hodnik.
3. pitanje: Budući da je kuhinja daleko od prozora, a pritom je i zatvorena pregradnim zidom (koji je također u međuvremenu na pola srušen (sad izgleda kao prozor sa šank klupčicom), svakako bi i sa njom željela napraviti nešto, no na tom zidu postoje instalacije struje, plina i radijator koji ne bih željela uklanjati (no uz konačno bolje riješenje premještaj radijatora dolazi u obzir). Ostatak kuhinje (instalacije, pločice i namještaj) je također potrebno preurediti.
4. pitanje: problem mi predstavlja i staklena stijena na lođi spavaće sobe, jer je zbog vrućine i sparine ljeti boravak u njoj praktički nemoguć. Zanima me neko bolje i kvalitetnije rješenje zatvaranja lođe te ugradnja klima uređaja i to na način da jedna jedinica hladi na dva mjesta (jedna lođu, a druga boravak i kuhinju.
Kupaonu je potrebno cijelu preurediti, no zidovi bi ostali kao i do sada.
Ostatak radova jesu zamjena svih instalacija, dotrajalih prozora, brušenje parketa, postavljanje blindiranih ulaznih vrata i sl., a kao finish zainteresirana sam i za uređenje interijera namještajem po mjeri.
Zanimaju me cijena i trajanje cjelokupne adaptacije.