Polaganje podne i zidne keramike

Stan se nalazi na trećem katu, u stambenoj zgradi od tri kata bez lifta. Zgrada je izgrađena 1998. godine. Naime, stan je orijentiran samo na jednu stranu (južnu), tako da mi problem predstavlja nedostatak prozora i dnevne svjetlosti (najviše u hodniku, kupaoni i kuhinji). Dnevni boravak sa kuhinjom je zadovoljavajuć, no spavaća soba se nalazi sa lođom u produžetku, koja je poslije nekoliko godina zatvorena PVC staklenim stijenama.
1. pitanje: da li se smije izbiti još još jedan prozor na zidu spavaće sobe koji je po nacrtu vanjski zid zgrade (budući da je staklena stijena koja zatvara lođu napravljena naknadno)?
2. pitanje: da li se smiju rušiti zidovi unutar stana (pretpostavljam da smiju jer su gipsani i ne sadrže nikakve instalacije)? Time bi željela povećati spavaću sobu i smanjiti hodnik.
3. pitanje: Budući da je kuhinja daleko od prozora, a pritom je i zatvorena pregradnim zidom (koji je također u međuvremenu na pola srušen (sad izgleda kao prozor sa šank klupčicom), svakako bi i sa njom željela napraviti nešto, no na tom zidu postoje instalacije struje, plina i radijator koji ne bih željela uklanjati (no uz konačno bolje riješenje premještaj radijatora dolazi u obzir). Ostatak kuhinje (instalacije, pločice i namještaj) je također potrebno preurediti.
4. pitanje: problem mi predstavlja i staklena stijena na lođi spavaće sobe, jer je zbog vrućine i sparine ljeti boravak u njoj praktički nemoguć. Zanima me neko bolje i kvalitetnije rješenje zatvaranja lođe te ugradnja klima uređaja i to na način da jedna jedinica hladi na dva mjesta (jedna lođu, a druga boravak i kuhinju.
Kupaonu je potrebno cijelu preurediti, no zidovi bi ostali kao i do sada.
Ostatak radova jesu zamjena svih instalacija, dotrajalih prozora, brušenje parketa, postavljanje blindiranih ulaznih vrata i sl., a kao finish zainteresirana sam i za uređenje interijera namještajem po mjeri.
Zanimaju me cijena i trajanje cjelokupne adaptacije. Trebam postavljanje 4 zidnih pločica u kuhinji, dimenzije pločica su 60 x 120, a površina koju trebaju pokrivati otprilike 2 kvadratna metra. Sanacija 5 balkona ukupne površine 35 m2 od čega su dva balkona koja nisu imala pločice, 9,6 m2, a sa tri balkona treba skidati stare pločice 25,40 m2. Cokl je dužine cca 25 m. Potrebna je hdroizolacija na svim balkonima. Trebam majstora za postavljanje zidnih i podnih pločica u kupaonu. Zamjena postojećeg silikona na spoju kade sa zidom i podom. Kada je 90 x 90 polukružna. Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije kuće od cca. 100 m2. Donji kat treba adaptaciju uz izradu stepeništa kako bi se spojio s gornjim katom. Potrebna izolacija, popravak dvije terase, izmjena krovišta, uklanjanje željezne konstrukcije sa dijela kuće i sanacija fasade. Trebala bih uslugu postavljanja pločica na balkonu, 1. kat kuće. Kvadratura: 11 m2.