Postavljanje hidroizolacija

Popravak zida i plafona vanjskih stepenica, podesta koji je oštećen od kiše, vode. Potrebno je skinuti slabo nosivi dio betona, popuniti s reparaturnim mortom, premazati s prajmerom i hidroizolacijom (na pr.: Sika 107) i na kraju sa završnom silikatnom žbukom. Procjena posla 2 do 3 dana. Na natkrivenoj terasi površine 14 kvadratnih metara potrebno je ukloniti stare pločice i napraviti hidroizolaciju i glazuru za nove. Radove treba završiti otprilike do polovine svibnja. Trebam ponudu za građevinske radove, potrebna je drenaža oko kuće, hidroizolacija temelja i izrada upojnog bunara, dimenzije kuće su 8 x 9. Tražim majstora za vrlo specifičan problem u prilogu su fotografije.
Problem je u tome da mi kad pada kiša pokraj PVC prozora u dnevnoj sobi u kutovima dolazi do curenja vode kroz zid (fotografije su u prilogu). Curi s donje lijeve i desne strane prozora pored klupčice. Klupčica na prozoru je dobro postavljena. Silikon na prozoru je obnavljan u “uradi sam” varijanti tek toliko da se pokuša privremeno sanirati problem, ali to nije pomoglo. Ukratko, nejasno je da li je problem u rubovima prozora, ili pušta negdje kroz fasadu. Problem smo pokušavali riješiti i kao zgrada prvo s graditeljem (zgrada iz 2008.) pa onda kroz pričuvu, ali graditelj je propao, a investicija u obnovu fasade se pokazala preskupa i nikad nije napravljena. Navodno je zgrada rađena s kvalitetnim materijalima, ali spojevi nisu dobro izvedeni pa puno susjeda ima sličan ili još gori problem. Kako se to ne riješava, a stan je novi i šteta je da propada, odlučila sam napraviti nešto dugotrajno i kvalitetno o vlastitom trošku. Obiteljska kuća ima kosi krov od betona koji je samo premazan hidroizolacijom (neki sivi materijal, ne ljepenka). Na dva mjesta, kada pada kiša, u potkrovlju prokišnjava i to točno kod ventilacijskih otvora. Pošto nismo u mogućnosti trenutno staviti pokrov od kupa i oluk htjeli smo tekućom gumom premazati ta mjesta i barem privremeno zaustaviti prokišnjavanje. Djelomična adaptacija kamene kuće. Potrebni radovi: skidanje knaufa, čišćenje i fugiranje kamena, sanacija stropa, hidroizolacija terase preko postojećih keramičkih pločica, rušenje manjeg zida na terasi i sanacija oluka. Veličina kuće 35 m2, razvedena na dvije etaže plus terasa 15 m2. Trebam građevinske radove, potrebna je drenaža i hidroizolacija, još dodatno napraviti betonsku podlogu za vrtnu kučicu.