Potpuna adaptacija stana

Planirani radovi odnose se na ugrdnju 2 vrata, postavljanje vodoinstalacija, elektroinstalacija, pripremu i postavljanje podnih obloga / parket, knauferski, soboslikarski radovi i postavljanje keramike.
Potrebni radovi odnose se na završno uređenje poslovnog prostora od 29, 50 m2, što uključuje sljedeće; niveliranje poda (priprema za postavljanje parketa) postavljanje parketa za prostor veličine 26 m2, uređenje WC-a i predprostora - postavljanje keramike, wc školjke i vodokotlića (cca 4 m2) ljepljenje knauf ploča na zidove, postavljanje elektroinstalacija, razvodna ploča, postavljanje 2 vrata. Ukoliko ste zainteresirani za posao na zahtjev mogu poslati i nacrt lokala. Trebam ponudu za građevinske radove, izgradnja garaže i adaptacija stana, postoji građevinska dozvola, radovi na jesen. Trebam ponudu za adaptaciju stana od 50 m2 (rušenje pregradnih zidova, zidanje novih, žbukanje, gletanje farbanje unutarnjih zidova, otvaranje novog otvora u sobi, postavljanje pločica u dnevnom boravku i na terasi, te laminata u spavaćim sobama). Stan se nalazi na 1. katu. Predviđeni početak radova 1.10. Izrada špalete ulaznih vrata dim 200 x 100 x 20 cm od knaufa, ploča na potkonstrukciji. Trebam pripojenje lođe ostatku stana: Lođa je s vanjske strane zatvorena PVC prozorima i bivši vlasnici su ju oblozbložili sa svih strana stiroporom od 3 cm, a na podu lođe su postavili laminat i za sada nismo primjetili znakove vlage / prokišnjavanja.
* Pregrada između lođe i ostatka stana (duljine 3,6 m) je drvena / knauf koji bi trebalo srušiti, zajedno s prozorima.
* Radijator (duljine 80 cm) koji se nalazi uz tu drvenu pregradu bi trebalo pomaknuti uz zid prilikom pripojenja lođe.
* Razina poda lođe (na kojoj je laminat) je par cm (4 - 5) viša u odnosu na stan. To bi trebalo procijeniti i poravnati.
* Trebalo bi ukloniti sav stiropor kojim je lođa obložena, procijeniti stanje hidroizolacije, a iako nismo primjetili prokišnjavanje, brine nas stiropor na stropu lođe koji se odvojio.
* Ponovno postavljanje termoizolacijske obloge
* Bitna nam je dobra procjena hidroizolacije i ako je moguće da se napravi sve da se ona osigura.
*** od radova bi odustali ako nije zajamčena dobra hidroizolacija jer smo na zadnjem katu Planiram izgraditi stan koji će se nalaziti unutar postojećih gabarita kuće, na etaži iznad prizemlja, a jednim zidom vezat će se na postojeću kuću. Zanimala bi me ponuda za roh-bau izgradnju stana. Potrebni radovi (mjere priložene u pdf datotekama): Rušenje postojećih zidova; Izgradnja nosivih zidova i stupova u prizemlju i gornjoj etaži; tri vanjska zida; dva unutarnja zida (samo u prizemlju); dva bočna skošena zida (samo u potkrovlju); ploča (deka) gornje etaže; Izgradnja pregradnih zidova gornje etaže. Krovište (limeni pokrov), fasada, izgradnja terase, tri nosiva zida i ploča (deka).
U prilogu se nalaze nacrti trenutne situacije i situacije izvedbenog rješenja, te opis potrebnih radova. Glavni projekt je u fazi izrade, te vjerojatno za izradu detaljne ponude nedostaje pokoja informacija (npr. količina i debljina armaturne žice). Vrijeme radova: Lipanj / Srpanj. Trebamo ponudu za zatvaranje, odnosno pregrađivanje dijela lođe. Između tog dijela lođe i borvka treba maknuti PVC prozor i spoji taj dio lođe s dnevnim boravkom.
Između kuhinje i dnevnog boravka treba srušiti manji pregradni zid, promjeniti laminat ili možda postaviti vinil, oko 30 m2.