Potpuna adaptacija stana

Tražim izvođača radova za adaptaciju stana od 47 m2 u strogom centru, prizemlje u dvorišnoj zgradi koja nema pristup vozilom. Trebam ponudu za radove adaptacije stana. Molim ponudu za radove na adaptacije kupatila. Dimenzije kupatila: 1,15 m x 3,20 m, visina zidova 2,40 m. Planirani radovi: demontaža stare opreme (kada i WC), rušenje starih pločica sa zidova i poda, odvoz otpadnog materijala, izvođenje vodoinstalaterskih radova (vodovod i kanalizacija za novi umivaonik), radovi na elektroinstalaciji (struja za svjetlo u ogledalu), izvođenje keramičarskih radova, montaža nove sanitarne opreme (tuš, WC i umivaonik). Potrebno je skinuti plinsku peć i vratiti je nazad po završetku radova. Nove pločice do visine zida minus 20 cm, podne pločice, tuš kada. Nove instalacije (voda, struja) zbog nove lokacije umivaonika. Radovi bi morali biti gotovi najkasnije do 20.9. Tražim majstora za popravke nakon radova žbukanja i gletanja koji nisu dobro napravljeni (bužuri koji vire van, neravnine na zidovima i ostatci betona koji nisu dobro pobrušeni) te proširenje dva zidarska otvora za vrata. Riječ je o novogradnji. Kompletna obnova kupaonice 9 m2, trebam majstora. Trebam renoviranje kupatila, demontaža svih starih sanitarija i pločica, radovi na vodovodnoj i odvodnoj instalaciji, elektroinstalacije, postavljanje keramike i nove sanitarne opreme. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više?