Potpuna adaptacija stana

Obraćam vam se s molbom za informativnu ponudu za zatvaranje i uređenje balkona površine cca 5 m² i visine cca 230 cm. Balkon je orijentiran prema jugoistočnoj strani, a željeli bismo ga adaptirati u funkcionalan prostor koji se može koristiti tokom cijele godine. Balkon pokriva jedan manji balkon, otprilike polovicu cijele njegove površine, pa bi bilo potrebno napraviti i pokrov balkona. Bitno nam je da preko ljeta ne zagrijava previše prostor unutar kuće (balkon je većinu dana obasjan suncem, ali je u sjeni krošnje drveta koje je odmah pored, no to drvo možda neće uvijek biti tu), a da preko zime u prostoru balkona nekako riješimo problem vlage, pa me zanimalo mogu li se postaviti trostruka stakla, prozori koji se otvaraju barem djelomično radi ventilacije zraka, izolacija stiroporom ili kamenom vunom, i da li je to sve uopće potrebno kako bi se prostor mogao koristiti tijekom cijele godine.
Balkon je trenutno dostupan iz dnevnog boravka, te je povezan s dva prozora iz spavaće sobe. Molim vas da mi, na osnovu ovih podataka, pošaljete okvirnu ponudu i procjenu trajanja radova. Trebalo bi u zgradi novije gradnje 2016., napraviti samo jedan siporeks zid te provući struju i vodu u tu prostoriju. Kompletna sanacija terase na zadnjem katu zgrade (penthouse), rušenje postojećeg stanja, skidanje ograde, izrada nove terase i ostaloga, dogovor na licu mjesta kada se uvidi stanje. Kompletna adaptacija roh bau poslovnog prostora. Instalacije vode i struje, izrada stepenica, izrada sanitarnog čvora, postavljanje pločica, žbukanje, izrada podova. Adaptiram staru kuću, zidovi su zidani 1955. godine, trebalo bi neke zidove srušiti i nove zazidat te napraviti hidroizolaciju i sanaciju vlage. Površina kuće je 11,5 x 8,5 m. Trebam obradu špaleta. Radi se o ukupno 5 vrata (ulazna, balkonska, dvorišna i šupa, staklena stijena) i 7 prozora. Slike šaljem preko kontakta. Keramičarski radovi, izmjena podne keramike u kuhinji i hodniku (23 m2), uz vodoinstalaterski zahvat - izmjena pozicije dovoda za sudoper.