Pregled i sanacija krova

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebao bi majstora koji bi mi napravio nova drvena vrata za garažu, ova su se objesila. Isto tako trebalo bi ponovo staviti novu ljepenku na krov. Po mom skromnom mišljenju, to bi bio posao za nekog stolara ili majstora "opće struke". Nije mi hitno, ali bi to volio ovo ljeto uraditi. Potrebni oluci na kući, trebam ponudu. Izrada drvene nadstrešnice za mobilnu kućicu veličine 3.00 - 6.00 m. Trenutno stanje: krov blage kosine, drveni rog, daska 1", krovna ljepenka, šindra. Potrebni radovi: postavljanje limenog pokrova preko šindre 65 m2 (25 m2 + 40 m2), postavljanje čeonih limova, postavljanje sljemenog lima. Limove imam. Trebam promjenu krovnog pokrova, površine 20 m2 i unutarnje uređenje tog prostora inače WC i skladište. Trebam ponudu za renoviranje. Kuća 10 x 12 m, pola pod krovom (salonit) a pola betonska ploča debljine cirka 10 cm. Srušiti krov i ploču, ojačati vanjske i nosive zidove i ozidati na željenu visinu najniže 260 cm. onda koso ozidati na visinu od 400 cm. Izbetonirati vijenac po svim zidovima i pokriti sa drvenim krovom. Lijepljene nosive grede (leimholz) 16 x 12 cm, span plate, folija letva crijep. Svi vanjski zidovi su od siporexa.