Pregled i sanacija krova

Trašim građevnisku za dovršenje obiteljske kuće, površine 245 m2 na prizemlje i kat, naknadno 60 m2 na tavanu ispod krova. Prva stavka je krov. Dodajem troškovnik i projekt za ponude (molim što prije). Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće sa dokumentacijom iskompima pa do krova. Kuća če se financirat putem stanbenog kredita. Otprilike 80 kvadrata prizemnica sa vanjskom termo fasadon i instalacijama iznutra. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za saniranje krova nakon tuče, treba izmjeniti polupani crijep, oko 200 kom. Crijep imam. Trebam ponudu za mogućnost čiščenja i obnove Gerard krova cca 150 m2. Lišajevi, mahovina, gerard ploče, postavljene prije 12 godina. Trebam ponudu za građevinske radove zidanja Ytong kuće dvokatnice 2 x 63 m2, sve od Ytonga. Potrebna mi je ponuda za javni poziv za energetsku učinkovitost kod obiteljskih kuća. Trebam ponudu za fasadu - 14 cm stiropor 18 cm mineralna vuna ispod krovišta.