Prekrivanje limenim pokrovom

Kuća je visoka prizemnica. Od podruma do krovišta postoji zidani dimnjak s elementima. On je napuknuo, kada smo ložili na drva, zadimilo se, sve je bilo u čađi. Zanima me može li se postojeći dimnjak kako sanirati ili neko drugo rješenje / inox dimnjak? Molim majstore za odgovor. Trebam ponudu za 50 m2 krova na jednu vodu s okapnicama. Kroz dimnjak pada kiša, dimnjak završava u stropu u dnevnoj sobi, nije spojen na neku cijev od peći. Pošto imamo podno grijanje na struju ne mislimo još koristiti taj dimnjak pa bi ga trebalo zatvoriti na krovu ali i na stropu zatvoriti rupu od dimnjaka da ne prokišnjava kroz njega. Trebam ponudu za adaptaciju i dogradnju kuće cca. 200 m2 do novoprojektirano cca. 400 m2. Interesira me u prvoj fazi visoki roh bau. Ishodovane dozvole za gradnju, početak radova po dogovoru. Trebam majstora za izradu limene ograde. Dimnjak 10 metara pun smole i povremeno vrati kondezat i smolu na peć u kući, po meni bi jedino kvalitetno rješenje bilo frezanje dimnjaka pa molim cijenu. Trebam ponudu za postaviti osb ploče na drvenu konstrukciju i kolika je cijena postavljanja šindre po m2?