Preslagivanje krova i zamjena crijepova

Trebam ponudu za rohbau / visoki rohbau izgradnju obiteljske kuće od 128 m2 bruto. U prilogu je glavni projekt i troškovnici. U troškovniku građevinsko-obrtničkih radova su i troškovnici A, B, C (nadstrešnica, portal i okoliš) koji nisu dio glavnog projekta a isto bih da se izvedu. Također bih da se izvede i panel ograda. Troškovnike bi trebalo revidirati. A da se sve odradi po standardima i kvaliteti. Imam ograničena sredstva i morala bi uzeti još i kredit. Na zemlji je osigurana struja i priključak za vodu sa šahtom. Gradnja kata na kući. Potrebno staviti ploču na postojeću građevinu, te graditi kat (dva stana od 45 m2) te 60 cm dignuti potkrovlje. Napominjem da potkrovlje se neće sada izrađivati dakle bez izolacije krova s unutarnje strane i neće biti izolacije na vanjskim zidovima, zbog nemogućnosti dogovora sa stanarima iz postojeće građevine. Još terasa koja će biti vezana između postojeće kuće i manje kuće do nje oko 17 m2. Početak gradnje kroz mjesec dana. Trebam ponudu za sanaciju dimnjaka. Mogu poslati dimnjačarski stručni nalaz kako bih dobila cijenovnu ponudu. Zanima me kada se može najranije raditi? Kod jake kiše oko krovnog prozora kapa mala količina vode. Kod slabe kiše nema kapanja s prozora, Krovni prozor Velux 70/50 cm. Ugrađen je prilikom rekonstrukcije krova 2000. godine. Propuštanje je započelo prije 2 godine. Promjenili smo brtvu kod otvora za ventilaciju (nije originalna). Gradnja obiteljske kuće netto 200 m², prizemnica s potkrovljem. Planirani početak radova je krajem 5. ili početkom 6. mjeseca.
Potrebno je:
- izraditi trakaste temelje i urediti prilazni put gradilištu
- sistemom Thermo-block izvesti vanjske zidove (uz edukaciju i support prodajnog predstavnika koji je dostupan za pomoć kroz cijelo vrijeme gradnje) - šuplji stiropor blokovi u koje se lijeva beton
- unutarnji nosivi i pregradni zidovi rade se klasično opekom
- fasada se radi kao glet preko mrežice + završni sloj
- međukatna konstrukcija (postoje gotovi Thermo-block elementi + deka)
- glazura na svim podovima
Praktički, svi radovi osim izrade krovišta jer za to imamo majstora. Trebamo sanaciju krova. Kamena kuća je 10 x 10 metara. Ima 3 kata i trebati će skela. Krov je kupa kanalica i ima ga više zbog nagiba, kućica za prozore. Možda će trebati i pojedine grede mijenjati. Osim krova trebalo bi isfugirati južnu i zapadnu stranu kamenih zidova cijele kuće. Kamionom se može doći do kuće. Trebam ponudu za promjenu limenog krova na kući.