Preslagivanje krova i zamjena crijepova

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za izradu drvene konstrukcije i krova preprivenog limom. Trebam ponudu za cijelokupan krov sa gredama letvama vjetar lajsnama opšavima, rinama i sendvić limom od 5 cm, za kuću od 100 metara kvadratnih. Trebam ponudu za sanaciju dimnjaka (zidanje ugradnja opšavnog lima). Zamjena popucalog crijepa. Trebam ponudu za dogradnju obiteljske kuće od 120 m2, prizemlje i kat. Teren je ravan, dobar je prilaz. Od temelja do krova. Troškovnik i projekt šaljem na zahtjev zainteresiranima. Planirani početak gradnje kroz 1 - 2 mj. Tražim majstora, potrebno daskanje i izolacija potkrovlja. Trebam majstora za krov, jer mi curi krov na dva mjesta u stanu, a stan je u potkrovlju. Na tim odredenim mjestima vidljivo je mokar zid. Krov je rađen 2000.g. Imam dvoje male djece i jaaako mi je hitno pa tko može brzo doći, pogledati i reći detalje, dobrodošao je.