Preuređenje kuće

Trebam ponudu krovopokrivača, dobavu materijala i postavka toplinske izolacije tavana tvrdom kamenom vunom debljine 14 cm. Ispod vune potrebna parna brana. Površina tavana cca 95 m2. Dobava, doprema i postavljanje glinenog crijepa koji se svaki mora pričvrstiti čavlima kao i postaviti bočne spojnice. Postaviti limariju - oluke - površina krova cca 105 m2. Projekt sufinancira Fond za zaštitu okoliša tako da je bitno da je tvrtka u mogućnosti radove izvesti u skladu sa propisanim propozicijama. Molim ponudu specificiranu prema opisanim poslovima. Trebam renovaciju kupatila 2 × 2, molim ponudu za radove adaptacije. Rekonstrukcija kupaonice u stanu, postavljanje pločica 3 m2 pod, 15 m2 zidovi. Trebam ponudu za zidarske radove na starijoj kući. Nedavno su ugrađeni PVC prozori i vrata te bi sad trebalo dozidati oko prozora i vrata (sad je samo zatvoreno pur pjenom i vijcima), jer ima dosta rupa i dubokih oštećenja. Radi se o 3 stvari: 1. Prozori u sobi duljine oko 4 metra, visina oko 1.5 metara; 2. Prozor u hodniku 80 X 80 cm; 3. Ulazna vrata standardne veličine. Dodatno bi trebali i popravak manjih ulaznih stepenica (6 stepenica oko 1 m visine i širine) jer su se dosta ruinirale tijekom vremena. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Tražim majstora za vrlo specifičan problem u prilogu su fotografije.
Problem je u tome da mi kad pada kiša pokraj PVC prozora u dnevnoj sobi u kutovima dolazi do curenja vode kroz zid (fotografije su u prilogu). Curi s donje lijeve i desne strane prozora pored klupčice. Klupčica na prozoru je dobro postavljena. Silikon na prozoru je obnavljan u “uradi sam” varijanti tek toliko da se pokuša privremeno sanirati problem, ali to nije pomoglo. Ukratko, nejasno je da li je problem u rubovima prozora, ili pušta negdje kroz fasadu. Problem smo pokušavali riješiti i kao zgrada prvo s graditeljem (zgrada iz 2008.) pa onda kroz pričuvu, ali graditelj je propao, a investicija u obnovu fasade se pokazala preskupa i nikad nije napravljena. Navodno je zgrada rađena s kvalitetnim materijalima, ali spojevi nisu dobro izvedeni pa puno susjeda ima sličan ili još gori problem. Kako se to ne riješava, a stan je novi i šteta je da propada, odlučila sam napraviti nešto dugotrajno i kvalitetno o vlastitom trošku. Trebam ponudu za renovaciju kuće. Kuća se sastoji od dvije etaže, potkrovlja i konobe (podruma). Potrebno je:
1. Izgradnja dodatne (3.) etaže
2. Postavljanje novih deka od armiranog betona (postojeće deke su od daski)
3. Postavljanje novog krova (crijepa) sa postojećim kamenim gredama
4. Rušenje postojećeg vanjskog stepeništa i postavljanje novog
5. Dozidavanje postojećih balkona na 2 etaže te postavljanje novog na dodatno izgrađenoj etaži
6. Kuća je kamena s poluoljuštenom žbukanom fasadu. Postojeću žbuku potrebno je ukloniti te očistiti kamen i nadopuniti ga gdje je potrebno.