Preuređenje

Tražimo izvođače radova za adaptaciju obiteljske kuće. Kuća je prvobitno izgrađena kao prizemnica 1929., a zadnja veća adaptacija je 1936. kada je dograđena katna etaža.
Adaptacija se odnosi na uređenje i odvajanje prizemlja od cca 55 m2 (rušenje zidova, dozidavanje, mijenjanje otvora,...) i uređenje i odvajanje suterena od cca 20 m2 (uz ukopavanje prostora za kupaonicu) - za kompletno odvajanje u zasebne stambene jedinice. Uz to trebamo i manje radove na katu (vodoinstalaterski i soboslikarski radovi).
Radovi bi trebali početi najkasnije u lipnju. Trebam ponudu za adaptaciju kupaonice i kuhinje, izmjena saniternih cijevi i pločica. Renovacija 37 m2 stana iz 70tih. Dijagnostika, popravak i nadogradnja struje (automatski osigurači, zamjena žica ako je potrebno, nadogradnja struje / adaptacija za moderne uređaje. Dijagnostika vodovoda, popravak i nadogradnja ako je potrebno. Toplinska pumpa (ako je moguće hibridna za grijanje vode te hlađenje / grijanje prostora - centralno grijanje / hlađenje). Slobodno šaljite više ponuda za različite razine usluge, tipa podno grijanje putem toplinske pumpe protiv radijatora. Potrebni su radovi adaptacije kuće. Useljenje je planirano 15.6. Potrebni radovi su u 3 djela:
1. Renovacija gornjeg stana
2. Renovacija donjeg stana
3. Vanjska renovacija
Renovacija donjeg stana (2. dio) može krenuti tek nakon što je gotova renovacija gornjeg (1.dio) jer je potrebno da jedan stan uvijek bude slobodan za stanovanje. Vanjska renovacija je neovisna.
U renovaciji gornjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i velikih staklenih vrata između ulaznog hola i blagovaonice.
• Uklanjanje manjeg zida u dnevnom boravku
• Nova keramika u kuhinji, blagovaonici, vešeraju, ostavi, dnevnom boravku, galeriji
• Renovacija dvije kupaonice u gornjem stanu (bez većih zahvata u vodu, osim dodavanja dva dovoda odvoda i struje u vešeraju, zamjena keramike i montaža novih slavina, školjki i ostale kupaonske opreme, montaža podnog grijanja (strujno))
• Struja dodavanje novog trošila, novih utičnica u kuhinji i dva nova velika trošila u vešeraju, zamjena utičnica, montaža novih rasvjetnih tijela
• Dodavanje odvoda za napu u kuhinji
• Bojanje drva krova
• Ravnanje dijela zidova (70 m2) i dijela stropa (10 m2) u dnevnom boravku
• Bojanje zidova i stropova
• Zamjena zatvora (osim krovnih)
• Zamjena sobnih vrata
• Lakiranje i brušenje parketa u sobama
U renovaciji donjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i zatvaranje instalacija plina i vode.
• Dodavanje zidova za gradnju dviju soba na mjestu trenutnog dnevnog boravka (zid plinopropusni (Ytong, Siporeks) ne knauf)
• Bojanje zidova i stropa
• Struja: Zamjena starih utičnica i dodavanje novih.
• Zamjena zatvora Vanjsko uređenje planirano:
• Zamjena šindre na dijelu krova • Postavljanje nove drvene ograde na sjeverno i zapadnoj strani kuće te na terasi
• Čišćenje i bojanje fasade
• Uređivanje i bojanje fasade garaže i dijela stepenica
• Nova garažna vrata (dvoja vrata) Novac je osiguran, plaćanje u gotovini/preko računa (po želji) nakon svake faze/podfaze, po dogovoru. Na upit šaljem dokument sa detaljnjim opisom radova. Želim od tavanskog prostora napraviti potkrovlje na dijelu tavana iznad svog stana koji se nalazi ispod površine 80 m2. Napravila bih cca 70 m2 potrkovlja. Strop mog stana ispod tavanskog prostora je izrađen od betona. Želim okvirnu cijenu svih radova" ključ u ruke" i u kojem to vremenskom roku može biti gotovo. Molim ponudu za renovaciju kupaone od 4,5 m2. Potrebno je skinuti pločice sa zida (skinute su već s poda), polijepiti nove pločice na pod i zid, ugraditi kadu sa zidićem od siporeksa, obložiti vodokotlić sa siporeksom (Geberit postavljen) i postaviti wc školjku, ugraditi lavabo na zid. Dodatno izmijestiti jednu utičnicu, Hitno, potrebno početi s radovima čim prije, ako može već ovaj tjedan. Adaptacija sobe i prenamjena, treba preseliti ulazna vrata s jednog zida na drugi, napraviti novu izolaciju u prostoriji jer je problem s vlagom iz temelja, postaviti knauf, laminat i vrata od sobe. Trebam okvirnu ponudu s materijalom i rukama. Veličina sobe je cca 13 kvadrata.