Priprema terena i postava tlakavaca

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam majstora za zamjenu krova i krovne konstrukcije. Kuća 22 x 6 m. Trebam i iskop sa mini bagrom i izradu jedne stijene sa kamenom (oko 12 m2). U drugoj fazi još dosta toga... izrez kamena, stolarija... Trebam ponudu za građevinske radove novogradnje prizmenice - roh-bau (sa krovom, limarijom i pregradnim zidovima). Površina objekta 166 m2, neto 136 m2.
Zemljani radovi s cijenama rada stroja: širok iskop za temeljne trake, prilagodba terena objektu, vađenje 6 - 7 panjeva, ravnanje parcele - oko 2500 m2, rovovi za struju i vodovod, vodomjerno okno, PVC septička jama
Ostali građevinski rohbau radovi:
- betonaža hidro i termo izoliranih temeljnih traka
- drenaža oko objekta
- spajanje unutarnje kanalizacije sa sabirnom PVC jamom
- betoniranje vodomjernog okna
- izrada temeljne ploče
- novivi blok 25 i 20 cm te pregradni zidovi blok 9 cm (bez stolarije)
- krovopokrivački i limarski radovi (bez vertikalnih oluka)
- schiedel dimnjak
- trasiranje i tamponiranje internog puta, cijena po m2
Posjedujem građevinsku dozvolu.
Početak radova što prije, moguć dogovor i za sve ostale radove do finalizacije objekta uključujući i ogradu parcele. Trebam ponudu za izradu betonske ograde. Trebam temelj za panel ogradu. Temelj dužine 25 metara, 20 cm širine i 25 cm visine iznad zemlje. Trebam ponudu za građevinske radove betoniranja AB ploče 18,cm cca 160 m2 (armiranje dvije zone i ugradnja betona). Materijal od investitora, vaš rad i oplata. Molim ponudu odvojeno rad a odvojeno oplata i podupirači. Trebam ponudu za iskop kanala 20 cm dubine, 20 cm širine, oko 30 m dužine, te rušenje starog zida dužine oko 20 m i visine oko 30 cm. Betoniranje ukupnog zida širine 20 cm, visine 20 cm iznad površine i 50 m dužine. Trebam ponudu za građevinske radove izrade temelja za katnicu 4.5 × 7.5 metara (š × d).