Projekt preuređenja

Potreban je pregled i mišljenje statičara za rušenje vanjskog zida kuće te zidanje novog. Postojeći zid je od prijesne cigle. Zatvorili bi postojeću terasu i dodali PVC stolariju kako bi služila kao predsoblje u stanu. Zanima me treba li se legalizirati, ako da koja dokumentacija je potrebna te koja je cijena? Radi se o terasi cca 5 - 6 m2. Trebam ponudu za izradu troškovnika za adaptaciju stana. Želimo druge godine početi raditi tavanski stan. Prostor ima nekih 98 m2. Krov je napravljen i PVC stolarija je postavljena. Iznutra treba napraviti sve pregradne zidove, instalacije itd. no nas zanima samo nekoliko načina rasporeda prostorija iznutra. Ne želimo previše zatvoren prostor (šturo na sredini hodnik i sa svake strane sobe) nego da bude dobro iskorišten prostor i također nam je važno da bude estetski lijepo. Prostorije bi bile: kupaona, malo veća spavaća soba, dvije manje sobe te kuhinja, blagavaona i dnevni boravak otvoreno. Koliko bi otprilike to koštalo i kakav je način, dođete kod nas, napravite nacrt, koliko dugo se čeka, kako se plaća? Trebam izradu projekta za renoviranje. Trebam projektnu dokumentaciju za kuću staru 100 godina vlasnicki list imamo. To mi treba jer je kuća u jako lošem stanju i treba kompletnu obnovu pa bi volila konkurirati natječaju za bespovratna sredstva iz EU fondova. Kuća je na 3 kata oko 40 kvadrata. Molila bi ponudu koja uključuje:
Za obnovu jer se krov urušava i vuče sve ostalo za sobom. Za dodatne podatke molim Vas da me kontaktirate na niže navedeni broj ili e-mail. Molim okvirnu cijenu za Izradu dokumentacije u svrhu prijave na natječaj za energetsku obnovu obiteljskih kuća. Radio bih fasadu, 250 m2, 12 cm stiropor. U fazi sam razmatranja proširenja tj. nadogradnje kata postojeće obiteljske kuće koja je trenutno standardnog izgleda, dvostrešnog krova te dimenzija 10 x 9.5 m. Nakon plana o podizanju kata išao bih sa ravnim krovom, ali na putu do realizacije muče me brojna pitanja, kako od papirologije, statike, troškovnika i hrpe drugih stvari, te se nadam da ću barem neke odgovore dobiti.
Opseg radova bi izgledao ovako:
-Skidanje postojećeg dvostrešnog krova i rušenje zabatnih zidova kao priprema terena za podizanje kata (taj dio bi odradio sa krugom prijatelja)
-Ono što me zanima je okvirno cijena radova za podizanje kata - zidanje tlocrtne površine cca 60 - 70 m2 stambenog prostora, (3 spavaće sobe i kupaonica, te izrada stepeništa iz prostora kuće) na postojeću ploču (koja je sada strop u kući) izrađenu od fert gredica, ispuna i armiranog betona. Nakon zidanja kata izrada ravnog krova, te fasada 10 cm debljine stiropora.
Nadogradnja ulaza sa prednje (ulične) strane kuće, od temelja pa do ravnog krova sa spajanjem na postojeći dio kuće.
Jedno od početnih pitanja koje me zapravo muči, a to je zapravo statički dio. Koliko je zahtjevna izvedba, jeli tehnicki izvedivo i sa kojim materijalima? U prilogu šaljem fotografiju trenutnog izgleda kuće i skicu izgleda nakon radova, kako je zamišljeno. U skici je vidljiva i garaža kao i postojeće stepenište za ulaz u kuću sa dvorišne strane obzirom da je kuća u suterenu. Osjenčano sivom bojom, taj dio zanemarite.