Projekt preuređenja

Potrebno mi je mišljenje statičara zbog rušenja dva pregradna zida u austro-ugarskoj vili. Trebam uslugu statičara zbog procjene mogućnosti radova u potkrovlju na staru deku. Renovacija kuće građene 1970. godine, kojoj je potrebna sanacija unutarnjih zidova i međukatne konstrukcije. Tražimo nekoga tko može pomoći kod izrade troškovnika te pronaći kooperante i nadzirati radove. Molim ponudu za projekt / elaborat sa tenderom troškovnika za novi pokrov tj. promjenu pokrova na stambenoj zgradi i sve ostalo što smatrate da bi bilo potrebno, trebali bi sadržavati i troškovnik obrade / popravka dimnjaka. Postojeće stanje je šindra a sa unutarnje strane koliko je vidljivo, krov je betonski. U obiteljskoj kući, izgrađenoj prije 2007.godine, u suterenu je cijeli prostor pretvoren u stambeni. Ukupna neto površina tlocrtna je oko 120 m2 s terasama.
Prema glavnom projektu (1997. godine izdan) bio je suteren odvojen na skladišni prostor (cca 45 m2), konoba (cca 28 m2), kotlovnica (cca 4 m2) i garaža (cca 15 m2). Ovaj dio ima vlastito brojilo za struju i vodu.
Na prvom katu je stambeni prostor koji je izgrađen prema glavnom projektu, sve u skladu s istime. Također ima zasebno svoj priključak za vodu i struju.
Obzirom da za prvi kat sad krećemo u postupak kategorizacije apartmana, potrebna nam je uporabna dozvola.
Istu ne možemo dobiti dok se ne napravi nova građevinska dozvola za suteren jer je prenamijenjen u stambeni prostor, nelegalno je napravljeno, ali sve u skladu s gabaritima postojećima u glavnom projektu, jedan jedini zid je nadozidan, i to onaj koji je zatvorio garažu.
Kako doći do pravomoćne građevinske dozvole, obzirom na preinake na kompletnom suterenu, što nam je sve potrebno od dokumentacije, može li to netko sve napraviti za nas, kako bi mogli predati zahtjev za privremenu uporabnu dozvolu i dobiti kategorizaciju. Trebam usluge statičara. Potrebna mi je procjena statike na kući iz 1967.g. planiram renovaciju iste tj. djelomičnu dogradnju, pa me zanima dali je potrebno istu statički ojačavati. Ista u potresima je oštećena. Trebam izradu energetskog certifikata radi subvencioniranja krovišta. Kuća ima 120 m2. Molim ponudu i rok izrade. Izolirali bi tavan i presložili / mijenjali krov.