-
Projekt renovacije obiteljske kuće
Potrebna mi je ponuda za renovaciju obiteljske kuće od 120 - 130 kvadrata. Kuću bi renovirao u 2 stana, no zbog GUP-a ne mogu napraviti etažiranje već bi sve trebalo ostati na istim priključcima struje / vode / plina.
Kuća je legalizirana, ali obzirom da bi ulazio u statiku i probijao dodatna vrata na balkonu kao izlaz iz još jedne sobe potreban je i arhitetkonski projekt i dokumentacija kao i izvođenje radova. Imam sve nacrte no obzirom da se radi o starom projektu nemam ih u digitalnom formatu.
Stolariju (PVC) ne bi mijenjao, ali bih mijenjao sve instalacije, cijevi, vodu, struju, kao i parkete / keramiku. Također bi ojačao zvučnu izolaciju na podu / stropu između katai prizemlja. Želim odvojiti prizemlje od kata u 2 stambene jedinice, a postoji i tavan koji bi rado iskoristio ako je moguće, ali ovisi i o budžetu koji je limitiran. Zbog posla nemam mogućnosti tražiti više izvođača pa bi idealno bilo naći arhitektonski studio koji ima svoje izvođače. Također je uvjet da se kuća renovira u etapama, odnosno prvo kat, a potom prizemlje jer u njoj žive dva penzionera koji za vrijeme radova nemaju mogućnosti iseliti.
Kuća ima ugrađeni kondenzacijski bojler star cca 5 godina koji ne bi trebalo mijenjati i osim izrade dodatnog izlaza na blakon ne bi bili potrebni dodatni radovi koji bi remetili statiku. Ostalh vanjskih radova ne bi bilo, osim dijela vrta i ograde koji bi trebalo srušiti i poravnati da se napravi parkirno mjesto za još jedan auto.
Torčec
-
Statičar i arhitekt
Trebamo statičara i arhitekta, želimo izgraditi potkrovlje na kući od 55 m2.
Torčec
-
Procjena kuće prije kupnje
Razmatramo kupnju kuće koja je izgrađena 1898. godine, ima cca 195 m2 po etaži (prizemlje, kat, potkrovlje) te cca 85 m2 tavana. Sve etaže su 100% iskoristive.
Planiramo potpunu obnovu i sanaciju: toplinska izolacija, zamjena krova i krovne konstrukcije po potrebi, nova stolarija, kompletne instalacije, podovi.
Potrebno nam je stručno mišljenje statičara i pisani izvještaj koji će uključivati:
- opće stanje konstrukcije i temelja
- mogućnost zamjene postojećih drvenih podova armiranobetonskim pločama
- alternativa s čeličnim nosačima, trapeznim limom + nadbetonom
- koje zidove je moguće ukloniti ili premjestiti (reorganizacija unutarnjih zidova)
- mogućnost ugradnje krovnih prozora ili dormera te njihov utjecaj na stabilnost krovišta
- nužne sanacije radi sigurnosti objekta
Mišljenje nam je ključno prije konačne odluke o kupnji, kako bismo mogli realno procijeniti troškove i alternativne opcije adaptacije.
Molim informaciju o:
1. dostupnosti za izlazak na teren
2. okvirnoj cijeni pregleda + pisanog mišljenja / elaborata
Torčec
-
Rekonstrukcija i dogradnja nekretnine
Potreban bi nam bio arhitekt za nacrt za rekonstrukciju i dogradnju nekretnine. Zgrada je već legalizirana.
Torčec
-
Izrada projekta, proširenje projekta i postojeće građevinske dozvole
Tražim izradu projekta, stan na 2. katu od 65 m2 na postojećoj građevini, proširenje projekta i postojeće građevinske dozvole.
Torčec
-
Pregradnja stana u dvije stambene jedinice
Trebam odvojiti stan u 2 jedinice, da ima svako svoj ulaz ima posebnu struju i vodu i odvojeni ulaz, površina cijelog stana je oko 91 m2. Htio bi malu garsonijeru od 16 m2 a ostalo bi bio stan.
Torčec
-
Izrada glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole za rekonstrukciju i dogradnju
Trebam ponudu za izradu glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole za rekonstrukciju i dogradnju postojećeg objekta 1700 m2.
Torčec
-
Izrada projekta konstruktivne obnove za zgradu
Hitna izrada projekta konstruktivne obnove za zgradu - pojedinačno zaštićeno kulturno dobro, ukupne površine 950 m2. Projekt sanacije pročelja iz 2018. postoji.
Torčec
-
Troškovnik radova za preuređenje stana
Kao jedan od uvjeta dizanja stambenog kredita potreban mi je troškovnik radova za preuređenje stana.
Torčec
