Projekt rekonstrukcije

Trebam mišljenje o potrebnim radovima prije adaptacije kuće. Dakle netko treba običi kuću na lokaciji i izdati mi papir s opisom potrebnih i hitnih radova. Potreban statičar radi adaptacije prostora, molim ponudu. Trebam usluge statičara, zainteresirana sam za kupnju kamene kuće. Prije nego kupim kuću voljela bih provjeriti da li su temelji čvrsti te nosivost zidova i stabilnost krova.
Godina izgradnje je 1907. Kuća je adaptirana 2015, ali ne znam u svezi kojih radova na kući. Ne znam što je jos važno za stanje takvih kuća pa molim za ponudu kojom bi se prije nego li se odlučim na kupnju utvrdilo da li je kuća sigurna za stanovanje i koje bi se promjene eventualno morale napraviti. Trebam ponudu za izračun statike kuće i procjenu mogućnosti dogradnje. Nedavno sam postala vlasnica potkrovnog stana u zgradi koja je izgrađena 2005. g. Još tijekom gradnje zgrade, jedna terasa (7,5m2) koja je trebala biti natkrivena čvrstim krovom i sa zidanom ogradom visine cca 1 m, je pretvorena u sobu, samo što to nikad nije legalizirano. Ta soba se uklàpa u gabarite zgrade i izvana se ne vidi razlika u odnosu na kat i prizemlje ispod, jer su tu na istom mjestu sobe. Zgrada ima tri etaže. Tako stan umjesto 74,5 m2, kako je u ugovoru navedeno, ima cca 80 m2. Koliko bi koštala izrada tehničke dokumentacije i koliko bi trajao proces legalizacije? Ja bih sada trebala u roku 45 dana uknjižiti stan, a razmišljam se napraviti prvo legalizaciju tako da se ta promjena odmah unese u vlasnički list.
U privitku sam poslala tlocrt stana skiciran rukom, jer trenutno nemam tlocrt stana kod sebe i fotografije zgrade kako je terasa trebala izgledati, te kako izgleda danas. Trebam ishodovanje građevinske dozvole, odnosno izrade kompletne dokumentacije za nadogradnju kuće. Trebam ponudu za izradu projekta za prenamjenu tavanskog prostora u stambeni u obiteljskoj kući.