Projekt rekonstrukcije

Trebam pregled statičara i izradu dokumenta procjene od strane istih, za stan u stambenoj zgradi nakon potresa a radi ostvarivanja materijalnih prava od poslodavca. Trebam ponudu za uslugu izrade projekta i statičara za staru kuću i nadogradnju iste. Trebam arhitekta za projektiranje objekta. Radi se o tome da bi se od jednog stana, trebalo napraviti 2. U biti nama sad treba ideja, kako bi se najbolje moguće iskoristio prostor. Potreban mi je Elaborat za sanaciju kuće nakon potresa (od ovlaštenog ing.) uz troškovnik koji mi treba za kredit u banci. Kuća ima žutu oznaku. Nedavno sam postala vlasnica potkrovnog stana u zgradi koja je izgrađena 2005. g. Još tijekom gradnje zgrade, jedna terasa (7,5m2) koja je trebala biti natkrivena čvrstim krovom i sa zidanom ogradom visine cca 1 m, je pretvorena u sobu, samo što to nikad nije legalizirano. Ta soba se uklàpa u gabarite zgrade i izvana se ne vidi razlika u odnosu na kat i prizemlje ispod, jer su tu na istom mjestu sobe. Zgrada ima tri etaže. Tako stan umjesto 74,5 m2, kako je u ugovoru navedeno, ima cca 80 m2. Koliko bi koštala izrada tehničke dokumentacije i koliko bi trajao proces legalizacije? Ja bih sada trebala u roku 45 dana uknjižiti stan, a razmišljam se napraviti prvo legalizaciju tako da se ta promjena odmah unese u vlasnički list.
U privitku sam poslala tlocrt stana skiciran rukom, jer trenutno nemam tlocrt stana kod sebe i fotografije zgrade kako je terasa trebala izgledati, te kako izgleda danas. Trebao bih uslugu konzultacije sa statičarem ili građevinskim stručnjakom, izlazak na teren i pregled ugrubo starije kuće - zidovi, krov, instalacije. Radi se o staroj kamenoj kući, nekada je bila kuća pa se koristila kao štala (8,7 x 4.3 m). Uglavnom, kameni zidovi, betonska deka koju drže drvene grede. Planirao sam ju prenamjeniti u mali apartman, gore dvije sobe, dolje kuhinja, boravak itd. Uglavnom, zanima me koliko bi koštao pregled statičara da se utvrdi mogu li samo na postojeće krenuti dalje sa planovima ili trebam nešto pojačati / dodati.