Projektiranje objekata

Trebam idejni projekt za izgradnju obiteljske kuće 130 m2, prizemlje + kat na parceli od 402 m2. Imam par gotovih nacrta koje bi trebalo samo trebalo prilagodit mjerama samog gradilišta. Ako imate i geodeta u ponudi, super. Trebam ishodovanje građevinske dozvole za malu vikendicu od 40 m2. 2 sobe, kuhinja sa blagavaonicom, kupaona i wc skupa, bez hodnika. Izrada glavnog projekta i ponuda za izvedbu radova i kompletne troškove do faze ključ u ruke. Trebam usluge arhitekta. Tražim arhitekta za idejno uređenje kuće od 300 m2 na 3 etaže i za uređenje 200 m2 u pomoćnim zgradama. Zamislio sam dodatne kupaonice, a neka vrata bi zamjenio zidovima i obrnuto. Treba nacrtati put vode, kanalizacije, struje. Potrebna nam je promjena glavnog projekta. Kuća je izgrađena po projektu već neko vrijeme i sad nam je u planu nastaviti s radovima no prije toga bi napravili neke promjene. Želje su nam:
1. Strop na potkrovlju podići do kraja da bude ravan
2. Imati pristup tavanu, npr. stepenicama na mjestu naznačenom na prilogu (slika_1.png) ili rupa u stropu pa bi dodali stepenice za potkrovlje
3. Ukoliko statika kuće to može podnijeti, pretvorili bi tavan u potkrovlje i dijelom u terasu. Točke 1. i 2. bi sigurno htjeli izvesti. 3. točka nam ovisi o cijeni i o tome je li to izvedivo. Želimo druge godine početi raditi tavanski stan. Prostor ima nekih 98 m2. Krov je napravljen i PVC stolarija je postavljena. Iznutra treba napraviti sve pregradne zidove, instalacije itd. no nas zanima samo nekoliko načina rasporeda prostorija iznutra. Ne želimo previše zatvoren prostor (šturo na sredini hodnik i sa svake strane sobe) nego da bude dobro iskorišten prostor i također nam je važno da bude estetski lijepo. Prostorije bi bile: kupaona, malo veća spavaća soba, dvije manje sobe te kuhinja, blagavaona i dnevni boravak otvoreno. Koliko bi otprilike to koštalo i kakav je način, dođete kod nas, napravite nacrt, koliko dugo se čeka, kako se plaća? Načelno radilo bi se o rušenju dvorišnog objekta, te skidanju krova vanjskog objekta i povezivanjem, možda ravni krov, objedinjenog objekta. Krajnja namjera je izgradnja 4 mala stana cca 30 m2, uz zadržavnje, postojećeg vanjskog poslovnog prostora. Zainteresiran sam za izradu dokumentacije potrebne za građevinsku dozvolu, te izvođenje građevinskih radova.