Projektiranje objekata

Predstavljam razvojnu grupu zainteresiranu za pokretanje stambenog projekta. Tražimo tvrtku koja može upravljati cijelim procesom od prenamjene zemljišta do izgradnje. Usluge koje nas zanimaju uključuju:
Prekvalifikaciju zemljišta (iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište)
Geodetske usluge i parcelaciju
Arhitektonsko planiranje i projektiranje (3 kata / 6 stanova / ukupna visina 11 m)
Ishođenje građevinske dozvole i komunikacija s lokalnim vlastima
Pravna podrška tijekom cijelog procesa
Opcionalno: izgradnja i upravljanje projektima
Podaci o nekretnini: Stambena zgrada s više stanova. Potrebno je prema ideji arhitekta izraditi projekat (rušenje nosivih zidova, povećanje nekih otvora i sl.) Radi se o starijoj obiteljsko kući (100 m2), koju kanimo adaptirati i statički ojačati. Nadam se ponudi s iznosom usluge i rokom izrade. Trebam ishodovanje gradjevinske dozvole i troškove gradnje. Znači komplet troškovnik za kuću od 200 metara kvadratnih (ključ u ruke). Trebam ponudu za projekt obnove obiteljske kuće nakon potresa, ukupno oko 180 m2. Trebam arhitekta za izradu projektne dokumentacije nadogradnje kata kuće i krova. Kuća je novogradnja, završena prva etaža i prva deka. U kući se živi, ima priključak struje. Veličina objekta 9 m x 9 m. Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole i sve što prethodi istoj. Koliko košta građevinska? Imam parcelu i želim provući struju i vodu. Nemam idejni projekt, ali imam ideje za njega. Želim ograditi parcelu. Radi se o kući koja građena 1967. godine, te posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Upisana je kao kuća tlocrtne površine 94 m2. Sastoji se od prizemlja i kata koji je rohbau. Trenutna visina nadozide na tavanu je 60 cm. Zanima me dali je moguće podići nadozid za još 60 cm što bih ukupno iznosilo 120 cm te izgraditi krovne kućice po zakonu o jednostavnim građevinama, tj izraditi glavni projekt bez građevinske dozvole? U slučaju da je to moguće zanima me koja je cijena izrade projekta?