Projektiranje objekata

Kuća je veličine cca 50 kvadrata. Htio bi u potkrovlju, preko cijele kuće napraviti prostor za spavanje, učenje... za dijete. Znaći trebam uređenje potkrovlja sa izradom stepenica do potkrovlja (po mogućnosti sa vanjske strane, zatvorene stepenice) i jedan veći prozor u potkrovlju. Stepenice bi najrađe napravio sa strane kuće koja gleda prema dvorištu. Zatim bi i promjenu krovišta sa izradom što bolje izolacije s obzirom da bi gore bila soba te izrada prozora za tu sobu. Na prizemlju je potrebno dodati još jedna vrata prema dvorištu i napraviti još jedan prozor. U prizemlju bi bilo potrebno ''premjestiti'' kuhinju, pod premjestiti mislim na vodovodne i druge instalacije. U cijelom prizemlju je također potrebno napraviti parkete, pločice... (podove) jer je svuda beton. Potrebno je napraviti kompletnu fasadu za kuću.
Na dvorištu se nalazi i još jedna građevina, garaža i manja prostorija vezana uz nju, to je prilično oštećeno i namočeno te bi to htio srušiti i napraviti novo (uz manje proširenje prema desno od 2 x 3 metra) te krovištem na istu građevinu.
Eventualno bi dodao minimalno proširenje kuće prema dvorištu, tamo di bi i stepenice, ali na taj dio ne bih stavljao krov, tj ne bih išao u proširenje postojećeg krovišta. Mene prvenstveno zanima od kuda krenuti, kakve dozvole trebam te kako doći do izvođača (po mogućnosti jedinstvenog za sve ili većinu radova) koji mi može dati ponudu, tj. što precizniju cijenu koliko to bude koštalo tako da mogu sad preko zime riješiti kredit. Izrada idejnog rješenja i cjelokupne projektne dokumentacije do građevinske dozvole za gradnju stambene kuće od 90 kvadrara P+1. Na zemljištu se trenutno nalazi stara kamena ruševina... Molim okvirnu ponudu za izradu glavnog projekta (idejni projekt + glavni projekt). Parcela veličine 592 m2 (cca 18 m x 33 m). Za višeobiteljski stambeni objekat (4 stana) P + 1. Trebam informacije za ishodovanje građevinske dozvole za montažnu kuću na građevinskoj parceli te informacije za priključak vode i struje. Trebam ponudu za izradu tehničke dokumentacije za gradnju zamjenske obiteljske kuće. Idejni, glavni, izvedbeni projekt, nadzor i zastupanje sa svim troškovnicima.
Predvidiva ukupna površina (GBP) gradevina je 450 - 500 m2. Zona gradnje je M1, na katastarskoj čestici površine 243 m2. Trebam izradu glavnog projekta i kompletne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole za gradnju obiteljske / ljetne kuće prizemnice do 80 - 100 m2 s katom i potkrovljem u skladu sa normativima lokacije. Trebam ponudu za svu potrebnu dokumentaciju za dobivanje građevinske dozvole. Dakle, idejni, glavni i izvrši projekt te sve popratno. Zidati će se nova prizemnica od cca. 50-ak kvadrata s krovom na dvije vode. Okvirne ponude i kontaktiranje molim preko maila.