Projektiranje objekata

Izrada projektne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole za postavu montažnog objekta 7 × 8 m2 (A frame kuće). Radi se o kući koja građena 1967. godine, te posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Upisana je kao kuća tlocrtne površine 94 m2. Sastoji se od prizemlja i kata koji je rohbau. Trenutna visina nadozide na tavanu je 60 cm. Zanima me dali je moguće podići nadozid za još 60 cm što bih ukupno iznosilo 120 cm te izgraditi krovne kućice po zakonu o jednostavnim građevinama, tj izraditi glavni projekt bez građevinske dozvole? U slučaju da je to moguće zanima me koja je cijena izrade projekta? Posjedujem parcelu od 700 m2. Želio bih krenuti u pripremu papira za ishodovanje dozvole za gradnju. Moj cilj je 4 - 6 apartmana, ili 4 veća ili 6 manjih, cilj je da idem na neku maksimalnu iskoristivost. Mene interesiraju uvjeti te trebam ponudu. Htio bih da to usporedim s drugima. Trebam sve komplet, idejni projekt, glavni projekt, nadgledanje radova sve do uporabne dozvole. Tražim arhitektu za gradnju kuće. Planirana je kuća katnica cca. 200 m2 s garažom i kotlovnicom koja bi bila ukomponirana s prizemljem u kojem je open space, kabinet, wc s tuš kabinom. Na katu bi bile 3 spavaće sobe, 2 kupaone i garderoba. Sama sam izradila "idejni projekt" (amaterski) i željela bih stručno mišljenje. U izradu bi krenuli odmah. Imam pomoćnu zgradu (garaža za 2 auta) od 44 m2. Želio bi pola da ostane garaža za jedan auto a druga polovica studio apartman sa kuhinjom i kupaonom (tuš, toilet i lavabo), s mogućnosti da se na drugom katu možda na godinu napravi još jedan apartman. Trebam građevinsku dozvolu i ponudu za projekt. Trebam arhitekta za idejni projekt. Objekt je legaliziran i ima priključak na vodovod i odvodnju te priključak na elekro mrežu. Nadogradio bi 2 prostorije te produžio terasu sa stubama te natkrio terasu. Trebam ponudu za izradu projekta garaže ili što već treba za građevinsku dozvolu, dimenzije 8 x 4 visine, unutarnja 2,5, krov na dvije vode, vrata maksimalno izvediva.